Madrid es la capital y la ciudad más grande de España. Es una ciudad cosmopolita, con una oferta cultural, comercial y de ocio muy amplia. Cuenta con una gran variedad de opciones para vivir, desde barrios más tradicionales y céntricos hasta zonas más tranquilas y residenciales. También destacan los barrios bohemios y culturales, que ofrecen una variedad gastronómica y cultural.
En este artículo encontrarás las mejores zonas para vivir en Madrid, los barrios y zonas más recomendables, así como consejos para encontrar la mejor ubicación dentro de la ciudad.
VIVIR EN EL CENTRO DE MADRID
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DISTRITO CENTRO
Vivir en el centro de Madrid es una opción vibrante y llena de vida. Ofrece varias ventajas que hacen de esta ubicación una opción atractiva para muchos residentes.
- Acceso conveniente a servicios y comodidades: El centro de Madrid cuenta con una amplia variedad de servicios, como supermercados, tiendas, restaurantes, cafeterías, centros culturales, teatros, cines, centros de salud y hospitales. Todo está al alcance de tu mano, lo que facilita la vida diaria y reduce la necesidad de desplazamientos largos.
- Excelente transporte público con el resto de distritos: El centro de Madrid está bien conectado a través de una extensa red de transporte público, que incluye metro, autobuses y trenes de cercanías. Esto facilita los desplazamientos dentro de la ciudad y hacia otras áreas, lo que te permite disfrutar de la movilidad sin necesidad de tener un automóvil.
- Actividad cultural y ocio: El centro de Madrid es el corazón cultural de la ciudad, con una gran cantidad de museos, galerías de arte, teatros, salas de conciertos y eventos culturales. Además, encontrarás una amplia oferta de bares, restaurantes y locales de ocio nocturno que se adaptan a todos los gustos.
- Vida nocturna vibrante: Madrid es conocida por su animada vida nocturna, y el centro de la ciudad es el epicentro de esta actividad. Hay una gran cantidad de bares, discotecas y locales de música en vivo que ofrecen entretenimiento hasta altas horas de la madrugada, lo que permite disfrutar de una vida nocturna diversa y emocionante.
- Proximidad a lugares de interés turístico: Muchos de los principales lugares de interés turístico de Madrid se encuentran en el centro de la ciudad, como la Puerta del Sol, la Plaza Mayor, Gran Vía, el Palacio Real y el Parque del Retiro. Vivir en el centro te permite disfrutar de estos lugares emblemáticos a poca distancia, lo que facilita explorar y disfrutar de la ciudad en tu tiempo libre.
- Ambiente cosmopolita: El centro de Madrid atrae a una mezcla diversa de residentes y visitantes de diferentes nacionalidades y culturas. Esto crea un ambiente cosmopolita y multicultural, lo que enriquece la vida social y te brinda la oportunidad de interactuar con personas de todo el mundo.
Estas son solo algunas de las ventajas de vivir en el centro de Madrid. Cabe destacar que también puede haber desventajas, como un mayor coste y el bullicio propio de una zona urbana densamente poblada. Sin embargo, para muchas personas, los beneficios y la conveniencia de vivir en el centro superan estos aspectos.
Encuentras animación durante todo el día y parte de la noche. No nos podemos olvidar de Lavapiés, donde se celebra todos los domingos el popular mercado callejero de El Rastro, considerado el más grande de este tipo.
Otras zonas como Palacio, destacan por su arquitectura histórica y sus calles empedradas.
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OTROS DISTRITOS ALREDEDOR DEL CENTRO
RETIRO
Retiro es un distrito ideal para aquellos que buscan una zona tranquila y residencial donde vivir. Está situado en el centro de la ciudad, cuenta con muchas áreas verde. El famoso Parque del Retiro es uno de los destinos favoritos tanto para turistas como para madrileños, donde se puede despejar la mente y disfrutar de sus amplios jardines y lagos.
Es uno de los distritos considerados más bonitos de la ciudad. También puedes encontrar una amplia gama de excelentes restaurantes a su alrededor.
Los barrios más recomendados para vivir dentro de Retiro son: Pacífico, Ibiza, Niño Jesús y Estrella. Todos ellos destacan por una calidad de vida agradable, son seguros, tranquilos, cuentan con una buena oferta de servicios y conexiones de transporte público. Además, están cerca del Parque del Retiro y del centro de la ciudad.
DISTRITO SALAMANCA
El distrito de Salamanca es una de las zonas más exclusivas de Madrid. Se encuentra en el centro de la ciudad y se caracteriza por sus edificios históricos y amplias y concurridas avenidas.
Este distrito rezuma un aire tranquilo, seguro y muy señorial, pero también cuenta con todas las ventajas que ofrece la vida moderna. Actualmente, es el más caro de la capital.
Los mejores barrios del distrito Salamanca en Madrid son Goya, Castellana y Recoletos. Estos barrios destacan por su elegancia, servicios de calidad y ubicación privilegiada. Ofrecen una gran oferta comercial, opciones gastronómicas de alta gama y acceso a espacios verdes.
Si buscas un ambiente más comercial y con mucho movimiento, debes elegir Goya. Sin embargo, si buscas algo más tranquilo, zonas como Recoletos o Lista.
CHAMBERÍ
Vivir en Chamberí es una de las mejores opciones para vivir en una de las zonas residenciales más elegantes y exclusivas de Madrid. La zona cuenta con una gran cantidad de calles arboladas y edificios, que añaden un encanto especial a la zona.
Es uno de los distritos más pequeños, pero más demandados. Se trata de uno de los distritos con menos zonas verdes, pero entre ellas destaca el Parque de Santander.
Los mejores barrios para vivir en Chamberí son
- Almagro: elegantes edificios y variedad de restaurantes, tiendas y galerías de arte.
- Trafalgar: numerosos teatros, salas de conciertos, librerías y cafés con encanto.
- Gaztambide: amplias avenidas, parques y gran variedad de servicios.
- Ríos Rosas: ideal para familias y profesionales.
ARGANZUELA
Actualmente vivir en Arganzuela es una de las opciones más interesantes en Madrid. Es un distrito céntrico que ofrece una amplia variedad de restaurantes y ocio. Dentro de los siete barrios que componen este distrito, los mas elegidos por los jóvenes son Legazpi y Atocha.
Arganzuela colinda con el distrito centro y Retiro, convirtiéndole en el distrito mejor comunicado puesto que se puede acceder dando un paseo. Existe una gran cantidad de familias que optan por vivir aquí por su amplia gama de colegios y servicios. La renovación del distrito de Arganzuela llegó con uno de los proyectos ecológico-urbanísticos más destacados de la zona, Madrid Río.
DISTRITO DE TETUÁN
Es uno de los distritos más cosmopolita de la capital, con centros comerciales modernos, amplias zonas verdes y una gran oferta de ocio y entretenimiento. Es muy variado arquitectónicamente, puedes encontrar el centro financiero de Madrid (AZCA).
Si quieres saber más acerca de este distrito y de todo lo que te puede ofrecer, puedes consultar nuestra Guía definitiva para vivir en Tetuán y disfrutar de Madrid.
Si estás pensando en vivir en pleno corazón de Madrid, Tetuán Garden es una de nuestras promociones de 20 viviendas de 1 y 2 dormitorios y con las mejores zonas comunes del distrito, junto a Calle Bravo Murillo.
MEJORES ZONAS PARA VIVIR A LAS AFUERAS DE MADRID
MONCLOA – ARAVACA
Moncloa – Aravaca es una zona residencial rodeada de zonas verdes y en contacto directo con la naturaleza. Es una zona segura y tranquila, con excelentes colegios y centros comerciales. Actualmente, es considerado uno de los mejores barrios para vivir con niños.
Esta zona ofrece las ventajas de una ciudad de tamaño medio y de la proximidad al centro de la capital, con una amplia variedad de servicios a tu alcance.
FUENCARRAL – EL PARDO
Fuencarral – El Pardo es una zona residencial situada en la periferia de la ciudad. Es un lugar tranquilo y residencial, caracterizado por sus amplias avenidas, grandes espacios verdes y hermosas casas. Esta zona es especialmente adecuada para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad.
Es uno de los distritos residenciales que más se han puesto de moda en Madrid en los últimos años. Se encuentra muy cerca de zonas comerciales, restaurantes y zonas de ocio. .
VILLA DE VALLECAS
Villa de Vallecas es otra zona en la periferia de Madrid que está teniendo una gran transformación. Se trata de una zona residencial muy completa, que ofrece buenas comunicaciones con el centro de la ciudad a través de transporte público. Vivir aquí significa convivir con una comunidad joven. Tiene todo lo necesario para llevar una vida alejada del bullicio, los atascos y las prisas.
Cuenta con numerosos parques, áreas verdes y La Gavia considerado como el complejo comercial más grande de Madrid. Muy recomendado para vivir con niños.
VICÁLVARO
El distrito de Vicálvaro es una de las zonas de Madrid que tiene un plan de desarrollo en favor de las urbanizaciones. Este distrito situado al sureste está confirmado por varios barrios representativos, a los cuales se ha añadido recientemente El Cañaveral. Una opción muy interesante para vivir en Madrid con niños.
Un lugar que genera un gran ambiente para las familias, lleno de zonas verdes y varios proyectos pendientes de edificación. Destaca por su oferta de ocio y entretenimiento
VILLAVERDE
Villaverde es uno de los distritos de la periferia que está en pleno auge en los últimos años. Buscado por aquellas personas que quieren estar a un paso del centro, pero disfrutar de un ambiente tranquilo.
Si quieres un ambiente más residencial y familiar, puedes elegir zonas como el barrio de Butarque, el barrio por donde está creciendo el distrito en los últimos años.
Si quieres conocer más acerca de este distrito, puedes consultar nuestro post, donde compartimos contigo 18 razones para vivir en Villaverde
MEJORES ZONAS PARA ESTUDIANTES
CIUDAD UNIVERSITARIA
Ciudad Universitaria es una zona con un ambiente agitado gracias a la gran cantidad de estudiantes que habitan la zona. Además, es una zona ideal para familias por el ambiente seguro que ofrece.
En él se localizan los campus de la Universidad Complutense de Madrid y la Universidad Politécnica de Madrid. Está rodeado de parques y tiene fácil acceso con el coche, pero también cuenta con una buena comunicación de autobuses y de metro.
LA LATINA
El Barrio de La Latina es uno de los preferidos para vivir debido a que se trata del barrio más vivo de Madrid, sus calles están repletas de todo tipo de oferta de ocio y cultura.
En La Latina destacan los residentes jóvenes, tanto por estudio o trabajo. Se caracteriza por un ambiente animado nocturno. Dispone de varios mercados, muy conocido el de la Cebada, también existe una gran variedad de bares y zonas de copas.
MALASAÑA
Es un barrio de moda, tanto para vivir en el como para descubrir sus encantos paseando. Se encuentra en pleno Madrid, donde reside toda la tradición, la modernidad y la vanguardia. Es una zona con mucha vida, elegida por muchos estudiantes por su amplia oferta de gastronomía y de ocio nocturno.
La mayoría de los edificios que se pueden encontrar son antiguos, pero en perfecto estado. Abundan los sitios neutros y los mercadillos de segunda mano. Puedes encontrar cafeterías-librerías, tendencia en estos últimos años en este barrio.
GRAN VÍA
Si te encanta el ambiente animado y vivo del centro de la ciudad, la mejor opción es Gran Vía. Vivir aquí es tener todo a mano; ocio, restauración, tiendas y lugares emblemáticos.
Su comunicación es excelente. Es una zona para los amantes de la vida nocturna, con clubes y discotecas que hacen que la noche sea vibrante y emocionante. Es uno de los lugares más elegidos por jóvenes a la hora de buscar donde residir.
OTRAS ZONAS DE AMBIENTE TRANQUILO EN MADRID
CHAMARTÍN
Chamartín es una de las zonas más habituales para aquellas familias que quieren vivir en Madrid. Es una zona tranquila y residencial, con parques, espacios verdes amplios y centros escolares de alto nivel.
Todos los servicios y comodidades que necesites al alcance de tu mano. Cuenta con una gran oferta cultural. Se encuentra muy cercano a la zona empresarial de Madrid. Destaca por sus anchas avenidas con jardines frondosos, tiendas exclusivas e imponentes edificios de oficinas.
MORATALAZ
Es un barrio catalogado como el más tranquilo y seguro, situado al sureste de Madrid. Está repleto de zonas verdes con pinares, campos de futbol y colinas con vistas a la ciudad.
Gran variedad de restauración y con centros comerciales muy cercanos. Cuenta con una buena comunicación con el centro. Es perfecto y el más elegido por familias.
VIVIR CERCA DEL AEROPUERTO DE MADRID
DISTRITO DE BARAJAS
Es un distrito bonito, su ubicación al lado del aeropuerto madrileño lo hace especialmente cómodo y accesible para los viajeros que acaban de aterrizar en la capital. Cuenta con una buena comunicación con el resto de la ciudad y con todas las terminales del aeropuerto.
En este caso, vivir cerca de Barajas es fundamental si tu puesto de empleo requiere que realices viajes y desplazamientos de forma continuada, es un distrito un poco ruidoso por su proximidad al aeropuerto. Dentro de este distrito destaca El Casco Histórico de Barajas, vivir en este barrio será como vivir en un pueblo, con viviendas antiguas y con encanto, es relativamente pequeño comparado con el resto de los barrios.
BARRIO DE ALAMEDA DE OSUNA
Uno de los barrios más populares es Alameda de Osuna, uno de los lugares para vivir donde Madrid no tiene por qué ser algo estresante. Se trata de una zona residencial también conocida como isla urbana que destaca por su tranquilidad y el escaso tránsito de peatones, una buena opción para vivir con niños.
Es una zona tranquila y exclusiva, con grandes parques y una excelente calidad de vida.
OTRAS ZONAS CON FÁCIL ACCESO AL CENTRO
CARABANCHEL
Carabanchel está formado por 7 barrios: Comillas, Opañel, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita, Buenavista y Abrantes. Es una de las mejores opciones si buscaS un lugar tranquilo pero muy próximo al centro y con todos los servicios a tu alcance.
Con una amplia oferta de ocio, restaurantes y zonas verdes. Es el distrito que muchas familias eligen para residir. Si quieres conocer más acerca de este distrito, visita nuestro post Todo lo que necesitas saber para vivir en Carabanchel, en el descubrirás todo lo que esconde este barrio y las recomendaciones de muchos habitantes.
Los barrios más conocidos y preferidos por los madrileños son Vista Alegre y San Isidro, te contamos en nuestro blog las ventajas de vivir en ellos. Aquí podrás encontrar nuestra promoción Residencial Gaviota, con 21 viviendas, un oasis en el centro de la ciudad.
LATINA
Una zona muy interesante para vivir. Este distrito de Madrid cuenta con varios barrios: Puerta del Ángel, Los Carmenes, Lucero y Aluche más cercanos al centro con excelente comunicación mediante transporte público y otros como Las Águilas, Cuatro Vientos y Campamento algo más alejados.
Dispone de zonas tranquilas para vivir que destacan por la ausencia de ruidos, fácil aparcamiento y amplias zonas verdes cercanas como la Casa de Campo donde puedes hacer deporte o relajarte en un típico día soleado en Madrid. Además, dispone de zonas de entretenimiento familiar como el famoso Parque de Atracciones, el Teleférico de Madrid o el Zoo Aquarium.
PRECIOS DE LA VIVIENDA SEGÚN BARRIOS Y DISTRITOS DE MADRID
En esta sección encontrarás información detallada sobre los precios unitarios medios de los distintos barrios para que puedas comparar las mejores zonas para vivir en Madrid en relación calidad precio.
En nuestra tabla, podrás consultar los precios unitarios medios, la población y el año de construcción medio de cada barrio de Madrid. Además. También podrás ver una imagen con diferentes colores que representa visualmente los diferentes rangos de precios unitarios medios de la vivienda en la ciudad. Podrás observar cómo los colores varían en intensidad según el valor económico de cada área.
Es importante mencionar que toda la información recopilada en esta sección proviene de la prestigiosa sociedad de consultoría y valoración Cohispania. Esta organización, reconocida en el sector, ha desarrollado un mapa interactivo de precios de la vivienda en España . Si deseas explorar más a fondo los datos y descubrir información adicional sobre otras regiones del país, te recomendamos visitar su post: Mapa interactivo de precio de la vivienda en España. Además está publicada por el Ministerio de Asuntos Económicos y transformación digital del Gobierno de España.
Tabla de precios en la zona del interior de la M30 en Madrid
| DISTRITO MADRID | BARRIO | PRECIO UNITARIO MEDIO | POBLACIÓN | AÑO CONSTRUCCIÓN MEDIO |
|---|---|---|---|---|
| CENTRO | Palacio | 4.819 €/m² | 23.586 | 1928 |
| Embajadores | 3.988 €/m² | 46.714 | 1927 | |
| Cortes | 4.946 €/m² | 10.884 | 1923 | |
| Justicia | 5.974 €/m² | 18.154 | 1929 | |
| Universidad | 4.982 €/m² | 33.042 | 1930 | |
| Sol | 4.587 €/m² | 8.152 | 1918 | |
| ARGANZUELA | Acacias | 3.966 €/m² | 36.194 | 1976 |
| Chopera | 3.612 €/m² | 19.848 | 1957 | |
| Delicias | 3.812 €/m² | 28.431 | 1972 | |
| Imperial | 4.033 €/m² | 22.550 | 1971 | |
| Legazpi | 4.444 €/m² | 19.537 | 1997 | |
| RETIRO | Adelfas | 4.101 €/m² | 18.791 | 1985 |
| Estrella | 4.235 €/m² | 22.833 | 1973 | |
| Ibiza | 5.663 €/m² | 21.489 | 1948 | |
| Jerónimos | 6.841 €/m² | 6.977 | 1950 | |
| Niño Jesús | 4.969 €/m² | 15.192 | 1968 | |
| Pacífico | 4.023 €/m² | 32.856 | 1964 | |
| SALAMANCA | Castellana | 4.457 €/m² | 17.074 | 1951 |
| Fuente del Berro | 4.461 €/m² | 20.944 | 1958 | |
| Goya | 6.128 €/m² | 29.588 | 1944 | |
| Guindalera | 4.337 €/m² | 41.924 | 1966 | |
| Lista | 6.189 €/m² | 20.869 | 1950 | |
| Recoletos | 8.404 €/m² | 15.724 | 1948 | |
| CHAMARTÍN | El Viso | 6.434 €/m² | 17.249 | 1966 |
| Prosperidad | 4.425 €/m² | 36.097 | 1970 | |
| Ciudad Jardín | 4.686 €/m² | 18.463 | 1968 | |
| Hispanoamérica | 5.327 €/m² | 31.589 | 1968 | |
| Nueva España | 5.534 €/m² | 24.433 | 1972 | |
| Castilla | 4.516 €/m² | 17.092 | 1974 | |
| TETUÁN | Bellas Vistas | 3.392 €/m² | 29.149 | 1958 |
| Berruguete | 3.211 €/m² | 25.096 | 1971 | |
| Cuatro Caminos | 4.336 €/m² | 34.626 | 1962 | |
| Castillejos | 4.348 €/m² | 20.429 | 1969 | |
| Almenara | 3.473 €/m² | 22.738 | 1985 | |
| Valdeacederas | 3.422 €/m² | 26.295 | 1980 | |
| CHAMBERÍ | Gaztambide | 4.722 €/m² | 22.727 | 1956 |
| Arapiles | 4.868 €/m² | 24.115 | 1951 | |
| Trafalgar | 5.361 €/m² | 24.584 | 1951 | |
| Almagro | 6.606 €/m² | 19.442 | 1957 | |
| Ríos Rosas | 5.365 €/m² | 27.057 | 1958 | |
| Vallehermoso | 5.352 €/m² | 20.002 | 1963 |
Tabla de precios en la zona norte de Madrid
| DISTRITO MADRID | BARRIO | PRECIO UNITARIO MEDIO | POBLACIÓN | AÑO CONSTRUCCIÓN MEDIO |
|---|---|---|---|---|
| FUENCARRAL | Fuentelarreina | 3.758 €/m² | 3.341 | 1973 |
| Peñagrande | 3.651 €/m² | 44.083 | 1981 | |
| Pilar | 3.198 €/m² | 45.565 | 1969 | |
| La Paz | 3.667 €/m² | 32.441 | 1980 | |
| Valverde | 3.442 €/m² | 63.926 | 1991 | |
| Mirasierra | 4.307 €/m² | 35.349 | 1996 | |
| El Goloso | 4.321 €/m² | 19.114 | 2007 | |
| El Pardo | 3.180 €/m² | 3.435 | 1960 | |
| MONCLOA – A | Argüelles | 5.082 €/m² | 24.253 | 1950 |
| Cdad Universit. | 3.827 €/m² | 16.233 | 1973 | |
| Valdezarza | 3.293 €/m² | 29.922 | 1969 | |
| Valdemarín | 4.512 €/m² | 7.076 | 2002 | |
| El Plantío | 3.097 €/m² | 3.019 | 1987 | |
| Aravaca | 3.915 €/m² | 27.375 | 1992 | |
| Casa de Campo | 3.973 €/m² | 12.860 | 1969 | |
| HORTALEZA | Apóstol Santiago | 2.889 €/m² | 15.429 | 1976 |
| Canillas | 3.435 €/m² | 39.895 | 1978 | |
| Palomas | 4.061 €/m² | 6.945 | 1993 | |
| Piovera | 4.329 €/m² | 14.974 | 1994 | |
| Pinar del Rey | 3.017 €/m² | 52.110 | 1974 | |
| Valdefuentes | 4.136 €/m² | 64.830 | 2006 | |
| BARAJAS | Alameda Osuna | 3.251 €/m² | 19.727 | 1982 |
| Aeropuerto | 2.839 €/m² | 1.899 | 1962 | |
| Casco H. Barajas | 2.766 €/m² | 7.396 | 1982 | |
| Timón | 3.012 €/m² | 13.626 | 1996 | |
| Corralejos | 3.550 €/m² | 7.604 | 1999 | |
| CIUDAD LINEAL | Ventas | 2.618 €/m² | 48.128 | 1968 |
| Pueblo Nuevo | 2.575 €/m² | 62.285 | 1973 | |
| Quintana | 9.971 €/m² | 24.354 | 1965 | |
| La Concepción | 3.253 €/m² | 20.587 | 1964 | |
| San Pascual | 3.397 €/m² | 17.613 | 1976 | |
| S.Juan Bautista | 4.301 €/m² | 12.352 | 1983 | |
| Colina | 4.589 €/m² | 6.374 | 1978 | |
| Atalaya | 4.978 €/m² | 1.615 | 1980 | |
| Costillares | 4.066 €/m² | 21.839 | 1985 |
Tabla de precios en la zona del interior de la M30 en Madrid
| DISTRITO | BARRIO | PRECIO UNITARIO MEDIO | POBLACIÓN | AÑO CONSTRUCCIÓN MEDIO |
|---|---|---|---|---|
| LATINA | Los Cármenes | 2.260 €/m² | 17.660 | 1977 |
| Puerta del Ángel | 2.473 €/m² | 41.628 | 1964 | |
| Lucero | 2.171 €/m² | 36.229 | 1973 | |
| Aluche | 2.237 €/m² | 66.179 | 1971 | |
| Campamento | 2.256 €/m² | 19.469 | 1974 | |
| Cuatro Vientos | 2.555 €/m² | 5.994 | 2007 | |
| Las Águilas | 2.145 €/m² | 50.940 | 1973 | |
| CARABANCHEL | Comillas | 12.665 €/m² | 22.364 | 1966 |
| Opañel | 2.195 €/m² | 33.595 | 1973 | |
| San Isidro | 2.240 €/m² | 39.615 | 1975 | |
| Puerta Bonita | 2.010 €/m² | 35.663 | 1974 | |
| Vista Alegre | 2.144 €/m² | 46.749 | 1970 | |
| USERA | Orcasitas | 1.856 €/m² | 23.141 | 1987 |
| Orcasur | 1.935 €/m² | 14.299 | 1990 | |
| San Fermín | 1.933 €/m² | 25.574 | 1986 | |
| Almendrales | 2.096 €/m² | 22.584 | 1976 | |
| Moscardó | 2.252 €/m² | 26.324 | 1962 | |
| Zofío | 1.827 €/m² | 14.129 | 1973 | |
| Pradolongo | 1.905 €/m² | 17.556 | 1972 | |
| PUENTE VALLECAS | Entrevías | 1.697 €/m² | 34.847 | 1975 |
| San Diego | 2.099 €/m² | 43.341 | 1965 | |
| Palomeras Bajas | 2.048 €/m² | 40.097 | 1981 | |
| Palomeras Sureste | 1.929 €/m² | 42.712 | 1982 | |
| Portazgo | 1.872 €/m² | 28.416 | 1977 | |
| Numancia | 2.319 €/m² | 47.639 | 1971 | |
| MORATALAZ | Marroquina | 2.784 €/m² | 26.402 | 1976 |
| Media Legua | 2.510 €/m² | 17.416 | 1975 | |
| Fontarrón | 2.247 €/m² | 17.111 | 1967 | |
| Horcajo | 2.917 €/m² | 6.379 | 1999 | |
| Pavones | 2.261 €/m² | 8.753 | 1979 | |
| Vinateros | 2.446 €/m² | 16.705 | 1966 | |
| VILLAVERDE | Los Ángeles | 1.840 €/m² | 33.133 | 1973 |
| Los Rosales | 1.730 €/m² | 37.516 | 1980 | |
| San Cristobal | 1.340 €/m² | 16.727 | 1965 | |
| Butarque | 2.072 €/m² | 20.923 | 1998 | |
| VILLA VALLECAS | Casco Histórico | 2.107 €/m² | 37.787 | 1981 |
| Santa Eugenia | 2.057 €/m² | 24.167 | 1981 | |
| Ensanche Vallecas | 2.822 €/m² | 51.516 | 2009 | |
| VICÁLVARO | Casco Histórico | 2.168 €/m² | 35.233 | 1972 |
| Valdebernardo | 2.831 €/m² | 17.470 | 1997 | |
| Valderrivas | 2.851 €/m² | 17.892 | 2003 | |
| El Cañaveral | 2.915 €/m² | 9.215 | 2019 | |
| SAN BLAS | Simancas | 2.671 €/m² | 28.379 | 1975 |
| Hellín | 1.974 €/m² | 9.345 | 1970 | |
| Amposta | 1.829 €/m² | 8.808 | 1964 | |
| Arcos | 2.251 €/m² | 25.054 | 1978 | |
| Rosas | 3.018 €/m² | 30.914 | 1993 | |
| Rejas | 2.785 €/m² | 17.110 | 1992 | |
| Canillejas | 2.473 €/m² | 28.773 | 1974 | |
| Salvador | 3.498 €/m² | 11.302 | 1983 |
MEJORES ZONAS PARA VIVIR DE ALQUILER EN MADRID EN RELACIÓN CALIDAD PRECIO
En esta sección puedes encontrar un pequeño resumen de los precios de alquiler en diferentes zonas de Madrid. Según el informe de datos recopilados por el portal inmobiliario Idealista publicado por Bankinter existen diferencias entre algunas zonas de la capital. Por eso, si estás buscando las mejores zonas para vivir en Madrid en relación calidad precio, es interesante que prestes atención a las siguientes conclusiones:
Las zonas más económicas para vivir en Madrid de alquiler, son Casa de Campo (Moncloa), Castilla (Chamartín), Legazpi (Arganzuela), Berruguete (Tetuán), Niño Jesús (Retiro), Moncloa y Ciudad Universitaria (Moncloa) con precios que se sitúan entre 15,8 €/m² y 16,4 €/m².
En cuanto a las zonas con un precio más elevado para vivir en Madrid de alquiler, son Recoletos (Salamanca), Chueca-Justicia (Centro), Castellana (Salamanca), Almagro (Chamberí), Trafalgar (Chamberí) y Malasaña-Universidad (Centro) con precios que se sitúan entre 20,9 €/m² y 24,6 €/m².
Estas áreas suelen ser populares debido a su ubicación céntrica, servicios exclusivos, amplia oferta cultural y la proximidad a atracciones turísticas.
Recuerda considerar tus propias preferencias y necesidades al seleccionar una zona para vivir. Cada área tiene su propio encanto, servicios y comodidades únicas. Evalúa factores como la proximidad al trabajo, atractivos culturales, parques, transporte público y la presencia de servicios y comercios que se ajusten a tu estilo de vida.
Esperamos que esta sección te haya inspirado y te ayude a encontrar el lugar perfecto para disfrutar de una vida plena y satisfactoria en Madrid. ¡Buena suerte en tu búsqueda!
VENTAJAS DE VIVIR EN MADRID
Te recomendamos dos zonas para vivir: Residencial Gaviota en el Barrio de Vista Alegre en el Distrito de Carabanchel y Tetuán Garden situada junto a C/ Bravo Murillo en el Distrito de Tetuán.
muy descriptivo ,gracias
Me gusto… gracias
Hola. Tengo un niño y quiero mudarme a una zona como la que mencionas arriba moncloa-aravaca pero, encontrare dentro de ese distrito un piso barato? O me gustaria una buena zona para vivir con mi hijo pero que no sea tan cara.
Hola Jessica, gracias por ponerte en contacto con nosotros. Actualmente, te recomendamos la promoción Residencial Mirador del Parque en el barrio del Lucero dentro del distrito Latina. Además, en los próximos meses vamos a tener promociones de obra nueva en otras zonas que podrían ser de tu interés como el distrito de Villaverde.
Un saludo.
Me gustó toda la información que dan!!!
Hola, busco habitacion bonita y bien iluminada para matrimonio en barrio tranquilo y bonito
Hola Deysi, gracias por comentar. Actualmente te recomendamos nuestra promoción Residencial Viñas de Butarque
Chamberí es el mejor. También me gustan por la seguridad que me transmiten Malasaña y La Latina. Un saludo.
Lo curioso es que zonas como Sol son en realidad más peligrosas (por robos) que muchas zonas periféricas. Pero en general Madrid es segura. Al menos el centro.
Muchas gracias, muy bien toda la descripción. Soy de Argentina y pronto viviré en Madrid. Realmente muy útil.