Mejores zonas para vivir en Madrid

Madrid es la capital y la ciudad más grande de España. Es una ciudad cosmopolita, con una oferta cultural, comercial y de ocio muy amplia. Cuenta con una gran variedad de opciones para vivir, desde barrios más tradicionales y céntricos hasta zonas más tranquilas y residenciales. También destacan los barrios bohemios y culturales, que ofrecen una variedad gastronómica y cultural.

En este artículo encontrarás las mejores zonas para vivir en Madrid, los barrios y zonas más recomendables, así como consejos para encontrar la mejor ubicación dentro de la ciudad.

VIVIR EN EL CENTRO DE MADRID

  • DISTRITO CENTRO

Vivir en el centro de Madrid es una opción vibrante y llena de vida. Ofrece varias ventajas que hacen de esta ubicación una opción atractiva para muchos residentes.

  1. Acceso conveniente a servicios y comodidades: El centro de Madrid cuenta con una amplia variedad de servicios, como supermercados, tiendas, restaurantes, cafeterías, centros culturales, teatros, cines, centros de salud y hospitales. Todo está al alcance de tu mano, lo que facilita la vida diaria y reduce la necesidad de desplazamientos largos.
  2. Excelente transporte público con el resto de distritos: El centro de Madrid está bien conectado a través de una extensa red de transporte público, que incluye metro, autobuses y trenes de cercanías. Esto facilita los desplazamientos dentro de la ciudad y hacia otras áreas, lo que te permite disfrutar de la movilidad sin necesidad de tener un automóvil.
  3. Actividad cultural y ocio: El centro de Madrid es el corazón cultural de la ciudad, con una gran cantidad de museos, galerías de arte, teatros, salas de conciertos y eventos culturales. Además, encontrarás una amplia oferta de bares, restaurantes y locales de ocio nocturno que se adaptan a todos los gustos.
  4. Vida nocturna vibrante: Madrid es conocida por su animada vida nocturna, y el centro de la ciudad es el epicentro de esta actividad. Hay una gran cantidad de bares, discotecas y locales de música en vivo que ofrecen entretenimiento hasta altas horas de la madrugada, lo que permite disfrutar de una vida nocturna diversa y emocionante.
  5. Proximidad a lugares de interés turístico: Muchos de los principales lugares de interés turístico de Madrid se encuentran en el centro de la ciudad, como la Puerta del Sol, la Plaza Mayor, Gran Vía, el Palacio Real y el Parque del Retiro. Vivir en el centro te permite disfrutar de estos lugares emblemáticos a poca distancia, lo que facilita explorar y disfrutar de la ciudad en tu tiempo libre.
  6. Ambiente cosmopolita: El centro de Madrid atrae a una mezcla diversa de residentes y visitantes de diferentes nacionalidades y culturas. Esto crea un ambiente cosmopolita y multicultural, lo que enriquece la vida social y te brinda la oportunidad de interactuar con personas de todo el mundo.

Estas son solo algunas de las ventajas de vivir en el centro de Madrid. Cabe destacar que también puede haber desventajas, como un mayor coste y el bullicio propio de una zona urbana densamente poblada. Sin embargo, para muchas personas, los beneficios y la conveniencia de vivir en el centro superan estos aspectos.

<strong>MEJORES BARRIOS PARA VIVIR EN EL CENTRO DE MADRID</strong>
Chueca, el Barrio de las letras o Embajadores son algunos de los barrios consideramos más destacados. Con una amplia variedad gastronómica y de ocio, donde el estilo de vida es completamente variado. En estos barrios se juntan tradición y vanguardia con una de las zonas más concurridas para tapear, tomar una copa o disfrutar de sus muchas terrazas.

Encuentras animación durante todo el día y parte de la noche. No nos podemos olvidar de Lavapiés, donde se celebra todos los domingos el popular mercado callejero de El Rastro, considerado el más grande de este tipo.

Otras zonas como Palacio, destacan por su arquitectura histórica y sus calles empedradas.

  • OTROS DISTRITOS ALREDEDOR DEL CENTRO

Madrid cuenta con varios distritos centrales que están ubicados cerca del distrito Centro. Estos distritos son considerados parte del área central de la ciudad y se encuentran a poca distancia del distrito Centro. A continuación, puedes ver los más destacados para vivir:

RETIRO

Retiro es un distrito ideal para aquellos que buscan una zona tranquila y residencial donde vivir. Está situado en el centro de la ciudad, cuenta con muchas áreas verde. El famoso Parque del Retiro es uno de los destinos favoritos tanto para turistas como para madrileños, donde se puede despejar la mente y disfrutar de sus amplios jardines y lagos.

Es uno de los distritos considerados más bonitos de la ciudad. También puedes encontrar una amplia gama de excelentes restaurantes a su alrededor.

Los barrios más recomendados para vivir dentro de Retiro son: Pacífico, Ibiza, Niño Jesús y Estrella. Todos ellos destacan por una calidad de vida agradable, son seguros, tranquilos, cuentan con una buena oferta de servicios y conexiones de transporte público. Además, están cerca del Parque del Retiro y del centro de la ciudad.

DISTRITO SALAMANCA

El distrito de Salamanca es una de las zonas más exclusivas de Madrid. Se encuentra en el centro de la ciudad y se caracteriza por sus edificios históricos y amplias y concurridas avenidas.

Este distrito rezuma un aire tranquilo, seguro y muy señorial, pero también cuenta con todas las ventajas que ofrece la vida moderna. Actualmente, es el más caro de la capital.

Los mejores barrios del distrito Salamanca en Madrid son Goya, Castellana y Recoletos. Estos barrios destacan por su elegancia, servicios de calidad y ubicación privilegiada. Ofrecen una gran oferta comercial, opciones gastronómicas de alta gama y acceso a espacios verdes.

Si buscas un ambiente más comercial y con mucho movimiento, debes elegir Goya. Sin embargo, si buscas algo más tranquilo, zonas como Recoletos o Lista.

CHAMBERÍ

Vivir en Chamberí es una de las mejores opciones para vivir en una de las zonas residenciales más elegantes y exclusivas de Madrid. La zona cuenta con una gran cantidad de calles arboladas y edificios, que añaden un encanto especial a la zona.

Es uno de los distritos más pequeños, pero más demandados. Se trata de uno de los distritos con menos zonas verdes, pero entre ellas destaca el Parque de Santander.

Los mejores barrios para vivir en Chamberí son

  • Almagro: elegantes edificios y variedad de restaurantes, tiendas y galerías de arte.
  • Trafalgar: numerosos teatros, salas de conciertos, librerías y cafés con encanto.
  • Gaztambide: amplias avenidas, parques y gran variedad de servicios.
  • Ríos Rosas: ideal para familias y profesionales.

ARGANZUELA

Actualmente vivir en Arganzuela es una de las opciones más interesantes en Madrid. Es un distrito céntrico que ofrece una amplia variedad de restaurantes y ocio. Dentro de los siete barrios que componen este distrito, los mas elegidos por los jóvenes son Legazpi y Atocha.

Arganzuela colinda con el distrito centro y Retiro, convirtiéndole en el distrito mejor comunicado puesto que se puede acceder dando un paseo.  Existe una gran cantidad de familias que optan por vivir aquí por su amplia gama de colegios y servicios.  La renovación del distrito de Arganzuela llegó con uno de los proyectos ecológico-urbanísticos más destacados de la zona, Madrid Río.

DISTRITO DE TETUÁN 

Es uno de los distritos más cosmopolita de la capital, con centros comerciales modernos, amplias zonas verdes y una gran oferta de ocio y entretenimiento. Es muy variado arquitectónicamente, puedes encontrar el centro financiero de Madrid (AZCA).

Este distrito destaca por calles emblemáticas como Bravo Murillo y Calle Orense, con una excelente comunicación. Está formado por seis barrios: Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos, Almenara, Valdeacederas y Berruguete.

Si quieres saber más acerca de este distrito y de todo lo que te puede ofrecer, puedes consultar nuestra Guía definitiva para vivir en Tetuán y disfrutar de Madrid.

Si estás pensando en vivir en pleno corazón de Madrid, Tetuán Garden es una de nuestras promociones de 20 viviendas de 1 y 2 dormitorios y con las mejores zonas comunes del distrito, junto a Calle Bravo Murillo.

 

MEJORES ZONAS PARA VIVIR A LAS AFUERAS DE MADRID

MONCLOA – ARAVACA 

Moncloa – Aravaca es una zona residencial rodeada de zonas verdes y en contacto directo con la naturaleza. Es una zona segura y tranquila, con excelentes colegios y centros comerciales. Actualmente, es considerado uno de los mejores barrios para vivir con niños.

Esta zona ofrece las ventajas de una ciudad de tamaño medio y de la proximidad al centro de la capital, con una amplia variedad de servicios a tu alcance.

FUENCARRAL – EL PARDO

Fuencarral – El Pardo es una zona residencial situada en la periferia de la ciudad. Es un lugar tranquilo y residencial, caracterizado por sus amplias avenidas, grandes espacios verdes y hermosas casas. Esta zona es especialmente adecuada para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad.

Es uno de los distritos residenciales que más se han puesto de moda en Madrid en los últimos años. Se encuentra muy cerca de zonas comerciales, restaurantes y zonas de ocio. .

VILLA DE VALLECAS

Villa de Vallecas es otra zona en la periferia de Madrid que está teniendo una gran transformación. Se trata de una zona residencial muy completa, que ofrece buenas comunicaciones con el centro de la ciudad a través de transporte público. Vivir aquí significa convivir con una comunidad joven. Tiene todo lo necesario para llevar una vida alejada del bullicio, los atascos y las prisas.

Cuenta con numerosos parques, áreas verdes y La Gavia considerado como el complejo comercial más grande de Madrid. Muy recomendado para vivir con niños.

VICÁLVARO

El distrito de Vicálvaro es una de las zonas de Madrid que tiene un plan de desarrollo en favor de las urbanizaciones.  Este distrito situado al sureste está confirmado por varios barrios representativos, a los cuales se ha añadido recientemente El Cañaveral. Una opción muy interesante para vivir en Madrid con niños.

Un lugar que genera un gran ambiente para las familias, lleno de zonas verdes y varios proyectos pendientes de edificación. Destaca por su oferta de ocio y entretenimiento

VILLAVERDE

Villaverde es uno de los distritos de la periferia que está en pleno auge en los últimos años. Buscado por aquellas personas que quieren estar a un paso del centro, pero disfrutar de un ambiente tranquilo.

Si quieres un ambiente más residencial y familiar, puedes elegir zonas como el barrio de Butarque, el barrio por donde está creciendo el distrito en los últimos años.

Si quieres conocer más acerca de este distrito, puedes consultar nuestro post, donde compartimos contigo 18 razones para vivir en Villaverde

MEJORES ZONAS PARA ESTUDIANTES

CIUDAD UNIVERSITARIA 

Ciudad Universitaria es una zona con un ambiente agitado gracias a la gran cantidad de estudiantes que habitan la zona. Además, es una zona ideal para familias por el ambiente seguro que ofrece.

En él se localizan los campus de la Universidad Complutense de Madrid y la Universidad Politécnica de Madrid.  Está rodeado de parques y tiene fácil acceso con el coche, pero también cuenta con una buena comunicación de autobuses y de metro.

LA LATINA 

El Barrio de La Latina es uno de los preferidos para vivir debido a que se trata del barrio más vivo de Madrid, sus calles están repletas de todo tipo de oferta de ocio y cultura.

En La Latina destacan los residentes jóvenes, tanto por estudio o trabajo. Se caracteriza por un ambiente animado nocturno. Dispone de varios mercados, muy conocido el de la Cebada, también existe una gran variedad de bares y zonas de copas.

MALASAÑA 

Es un barrio de moda, tanto para vivir en el como para descubrir sus encantos paseando. Se encuentra en pleno Madrid, donde reside toda la tradición, la modernidad y la vanguardia. Es una zona con mucha vida, elegida por muchos estudiantes por su amplia oferta de gastronomía y de ocio nocturno.

La mayoría de los edificios que se pueden encontrar son antiguos, pero en perfecto estado. Abundan los sitios neutros y los mercadillos de segunda mano. Puedes encontrar cafeterías-librerías, tendencia en estos últimos años en este barrio.

GRAN VÍA

Si te encanta el ambiente animado y vivo del centro de la ciudad, la mejor opción es Gran Vía. Vivir aquí es tener todo a mano; ocio, restauración, tiendas y lugares emblemáticos.

Su comunicación es excelente. Es una zona para los amantes de la vida nocturna, con clubes y discotecas que hacen que la noche sea vibrante y emocionante. Es uno de los lugares más elegidos por jóvenes a la hora de buscar donde residir.

OTRAS ZONAS DE AMBIENTE TRANQUILO EN MADRID 

CHAMARTÍN 

Chamartín es una de las zonas más habituales para aquellas familias que quieren vivir en Madrid. Es una zona tranquila y residencial, con parques, espacios verdes amplios y centros escolares de alto nivel.

Todos los servicios y comodidades que necesites al alcance de tu mano. Cuenta con una gran oferta cultural. Se encuentra muy cercano a la zona empresarial de Madrid. Destaca por sus anchas avenidas con jardines frondosos, tiendas exclusivas e imponentes edificios de oficinas.

MORATALAZ

Es un barrio catalogado como el más tranquilo y seguro, situado al sureste de Madrid. Está repleto de zonas verdes con pinares, campos de futbol y colinas con vistas a la ciudad.

Gran variedad de restauración y con centros comerciales muy cercanos. Cuenta con una buena comunicación con el centro. Es perfecto y el más elegido por familias. 

VIVIR CERCA DEL AEROPUERTO DE MADRID 

DISTRITO DE BARAJAS 

Es un distrito bonito, su ubicación al lado del aeropuerto madrileño lo hace especialmente cómodo y accesible para los viajeros que acaban de aterrizar en la capital.  Cuenta con una buena comunicación con el resto de la ciudad y con todas las terminales del aeropuerto.

En este caso, vivir cerca de Barajas es fundamental si tu puesto de empleo requiere que realices viajes y desplazamientos de forma continuada, es un distrito un poco ruidoso por su proximidad al aeropuerto. Dentro de este distrito destaca El Casco Histórico de Barajas, vivir en este barrio será como vivir en un pueblo, con viviendas antiguas y con encanto, es relativamente pequeño comparado con el resto de los barrios.

BARRIO DE ALAMEDA DE OSUNA

Uno de los barrios más populares es Alameda de Osuna, uno de los lugares para vivir donde Madrid no tiene por qué ser algo estresante. Se trata de una zona residencial también conocida como isla urbana que destaca por su tranquilidad y el escaso tránsito de peatones, una buena opción para vivir con niños.

Es una zona tranquila y exclusiva, con grandes parques y una excelente calidad de vida.

OTRAS ZONAS CON FÁCIL ACCESO AL CENTRO

CARABANCHEL 

Carabanchel está formado por 7 barrios:  Comillas, Opañel, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita, Buenavista y Abrantes.  Es una de las mejores opciones si buscaS un lugar tranquilo pero muy próximo al centro y con todos los servicios a tu alcance.

Con una amplia oferta de ocio, restaurantes y zonas verdes. Es el distrito que muchas familias eligen para residir. Si quieres conocer más acerca de este distrito, visita nuestro post Todo lo que necesitas saber para vivir en Carabanchel, en el descubrirás todo lo que esconde este barrio y las recomendaciones de muchos habitantes.

Los barrios más conocidos y preferidos por los madrileños son Vista Alegre, San Isidro y Puerta Bonita te contamos en nuestro blog las ventajas de vivir en ellos. Aquí podrás encontrar nuestra promoción Eugenia de Montijo 73, con 26 viviendas, en una zona tranquila con una comunicación fluida con el resto de zonas de la ciudad.

LATINA

Una zona muy interesante para vivir. Este distrito de Madrid cuenta con varios barrios: Puerta del Ángel, Los Carmenes, Lucero y Aluche más cercanos al centro con excelente comunicación mediante transporte público y otros como Las Águilas, Cuatro Vientos y Campamento algo más alejados.

Dispone de zonas tranquilas para vivir que destacan por la ausencia de ruidos, fácil aparcamiento y amplias zonas verdes cercanas como la Casa de Campo donde puedes hacer deporte o relajarte en un típico día soleado en Madrid. Además, dispone de zonas de entretenimiento familiar como el famoso Parque de Atracciones, el Teleférico de Madrid o el Zoo Aquarium.

<strong>NUEVAS ZONAS RESIDENCIALES EN HORTALEZA (MADRID</strong>)
Sanchinarro y Valdebebas son dos áreas que están en pleno auge en la periferia de la ciudad. Ofrecen gran cantidad de zonas verdes, varias opciones de ocio y viviendas modernas y de calidad. Se trata de barrios tranquilos, predomina la zona residencial con cercanía al aeropuerto y una buena comunicación con el resto de las zonas de la ciudad, donde predominan avenidas grandes para pasear y algunos parques con espacios infantiles. A pesar de que sea una zona en la que falten servicios cercanos, actualmente es uno de los barrios más populares para vivir en Madrid que podría ser considerado como una de las mejores zonas de la capital.

PRECIOS DE LA VIVIENDA SEGÚN BARRIOS Y DISTRITOS DE MADRID

En esta sección encontrarás información detallada sobre los precios unitarios medios de los distintos barrios para que puedas comparar las mejores zonas para vivir en Madrid en relación calidad precio.

En nuestra tabla, podrás consultar los precios unitarios medios, la población y el año de construcción medio de cada barrio de Madrid. Además. También podrás ver una imagen con diferentes colores que representa visualmente los diferentes rangos de precios unitarios medios de la vivienda en la ciudad. Podrás observar cómo los colores varían en intensidad según el valor económico de cada área.

Descubre las oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario al considerar invertir en vivienda en Madrid. Con datos detallados sobre los precios unitarios medios de diferentes barrios, te ofrecemos una visión clara para tomar decisiones. Invertir en vivienda no solo es una decisión financiera inteligente, sino también una forma de asegurar un futuro estable para ti y tu familia.

Es importante mencionar que toda la información recopilada en esta sección proviene de la prestigiosa sociedad de consultoría y valoración Cohispania. Esta organización, reconocida en el sector, ha desarrollado un mapa interactivo de precios de la vivienda en España . Si deseas explorar más a fondo los datos y descubrir información adicional sobre otras regiones del país, te recomendamos visitar su post: Mapa interactivo de precio de la vivienda en España. Además está publicada por el Ministerio de Asuntos Económicos y transformación digital del Gobierno de España.

Tabla de precios en la zona del interior de la M30 en Madrid

DISTRITO MADRID BARRIO PRECIO UNITARIO MEDIO POBLACIÓN AÑO CONSTRUCCIÓN MEDIO
CENTRO Palacio 4.819 €/m² 23.586 1928
Embajadores 3.988 €/m² 46.714 1927
Cortes 4.946 €/m² 10.884 1923
Justicia 5.974 €/m² 18.154 1929
Universidad 4.982 €/m² 33.042 1930
Sol 4.587 €/m² 8.152 1918
ARGANZUELA Acacias 3.966 €/m² 36.194 1976
Chopera 3.612 €/m² 19.848 1957
Delicias 3.812 €/m² 28.431 1972
Imperial 4.033 €/m² 22.550 1971
Legazpi 4.444 €/m² 19.537 1997
RETIRO Adelfas 4.101 €/m² 18.791 1985
Estrella 4.235 €/m² 22.833 1973
Ibiza 5.663 €/m² 21.489 1948
Jerónimos 6.841 €/m² 6.977 1950
Niño Jesús 4.969 €/m² 15.192 1968
Pacífico 4.023 €/m² 32.856 1964
SALAMANCA Castellana 4.457 €/m² 17.074 1951
Fuente del Berro 4.461 €/m² 20.944 1958
Goya 6.128 €/m² 29.588 1944
Guindalera 4.337 €/m² 41.924 1966
Lista 6.189 €/m² 20.869 1950
Recoletos 8.404 €/m² 15.724 1948
CHAMARTÍN El Viso 6.434 €/m² 17.249 1966
Prosperidad 4.425 €/m² 36.097 1970
Ciudad Jardín 4.686 €/m² 18.463 1968
Hispanoamérica 5.327 €/m² 31.589 1968
Nueva España 5.534 €/m² 24.433 1972
Castilla 4.516 €/m² 17.092 1974
TETUÁN Bellas Vistas 3.392 €/m² 29.149 1958
Berruguete 3.211 €/m² 25.096 1971
Cuatro Caminos 4.336 €/m² 34.626 1962
Castillejos 4.348 €/m² 20.429 1969
Almenara 3.473 €/m² 22.738 1985
Valdeacederas 3.422 €/m² 26.295 1980
CHAMBERÍ Gaztambide 4.722 €/m² 22.727 1956
Arapiles 4.868 €/m² 24.115 1951
Trafalgar 5.361 €/m² 24.584 1951
Almagro 6.606 €/m² 19.442 1957
Ríos Rosas 5.365 €/m² 27.057 1958
Vallehermoso 5.352 €/m² 20.002 1963

Tabla de precios en la zona norte de Madrid

DISTRITO MADRID BARRIO PRECIO UNITARIO MEDIO POBLACIÓN AÑO CONSTRUCCIÓN MEDIO
FUENCARRAL Fuentelarreina 3.758 €/m² 3.341 1973
Peñagrande 3.651 €/m² 44.083 1981
Pilar 3.198 €/m² 45.565 1969
La Paz 3.667 €/m² 32.441 1980
Valverde 3.442 €/m² 63.926 1991
Mirasierra 4.307 €/m² 35.349 1996
El Goloso 4.321 €/m² 19.114 2007
El Pardo 3.180 €/m² 3.435 1960
MONCLOA – A Argüelles 5.082 €/m² 24.253 1950
Cdad Universit. 3.827 €/m² 16.233 1973
Valdezarza 3.293 €/m² 29.922 1969
Valdemarín 4.512 €/m² 7.076 2002
El Plantío 3.097 €/m² 3.019 1987
Aravaca 3.915 €/m² 27.375 1992
Casa de Campo 3.973 €/m² 12.860 1969
HORTALEZA Apóstol Santiago 2.889 €/m² 15.429 1976
Canillas 3.435 €/m² 39.895 1978
Palomas 4.061 €/m² 6.945 1993
Piovera 4.329 €/m² 14.974 1994
Pinar del Rey 3.017 €/m² 52.110 1974
Valdefuentes 4.136 €/m² 64.830 2006
BARAJAS Alameda  Osuna 3.251 €/m² 19.727 1982
Aeropuerto 2.839 €/m² 1.899 1962
Casco H. Barajas 2.766 €/m² 7.396 1982
Timón 3.012 €/m² 13.626 1996
Corralejos 3.550 €/m² 7.604 1999
CIUDAD LINEAL Ventas 2.618 €/m² 48.128 1968
Pueblo Nuevo 2.575 €/m² 62.285 1973
Quintana 9.971 €/m² 24.354 1965
La Concepción 3.253 €/m² 20.587 1964
San Pascual 3.397 €/m² 17.613 1976
S.Juan Bautista 4.301 €/m² 12.352 1983
Colina 4.589 €/m² 6.374 1978
Atalaya 4.978 €/m² 1.615 1980
Costillares 4.066 €/m² 21.839 1985

Tabla de precios en la zona del interior de la M30 en Madrid

DISTRITO BARRIO PRECIO UNITARIO MEDIO POBLACIÓN AÑO CONSTRUCCIÓN MEDIO
LATINA Los Cármenes 2.260 €/m² 17.660 1977
Puerta del Ángel 2.473 €/m² 41.628 1964
Lucero 2.171 €/m² 36.229 1973
Aluche 2.237 €/m² 66.179 1971
Campamento 2.256 €/m² 19.469 1974
Cuatro Vientos 2.555 €/m² 5.994 2007
Las Águilas 2.145 €/m² 50.940 1973
CARABANCHEL Comillas 12.665 €/m² 22.364 1966
Opañel 2.195 €/m² 33.595 1973
San Isidro 2.240 €/m² 39.615 1975
Puerta Bonita 2.010 €/m² 35.663 1974
Vista Alegre 2.144 €/m² 46.749 1970
USERA Orcasitas 1.856 €/m² 23.141 1987
Orcasur 1.935 €/m² 14.299 1990
San Fermín 1.933 €/m² 25.574 1986
Almendrales 2.096 €/m² 22.584 1976
Moscardó 2.252 €/m² 26.324 1962
Zofío 1.827 €/m² 14.129 1973
Pradolongo 1.905 €/m² 17.556 1972
 PUENTE  VALLECAS Entrevías 1.697 €/m² 34.847 1975
San Diego 2.099 €/m² 43.341 1965
Palomeras Bajas 2.048 €/m² 40.097 1981
Palomeras Sureste 1.929 €/m² 42.712 1982
Portazgo 1.872 €/m² 28.416 1977
Numancia 2.319 €/m² 47.639 1971
MORATALAZ Marroquina 2.784 €/m² 26.402 1976
Media Legua 2.510 €/m² 17.416 1975
Fontarrón 2.247 €/m² 17.111 1967
Horcajo 2.917 €/m² 6.379 1999
Pavones 2.261 €/m² 8.753 1979
Vinateros 2.446 €/m² 16.705 1966
VILLAVERDE Los Ángeles 1.840 €/m² 33.133 1973
Los Rosales 1.730 €/m² 37.516 1980
San Cristobal 1.340 €/m² 16.727 1965
Butarque 2.072 €/m² 20.923 1998
VILLA VALLECAS Casco Histórico 2.107 €/m² 37.787 1981
Santa Eugenia 2.057 €/m² 24.167 1981
Ensanche Vallecas 2.822 €/m² 51.516 2009
VICÁLVARO Casco Histórico 2.168 €/m² 35.233 1972
Valdebernardo 2.831 €/m² 17.470 1997
Valderrivas 2.851 €/m² 17.892 2003
El Cañaveral 2.915 €/m² 9.215 2019
SAN BLAS Simancas 2.671 €/m² 28.379 1975
Hellín 1.974 €/m² 9.345 1970
Amposta 1.829 €/m² 8.808 1964
Arcos 2.251 €/m² 25.054 1978
Rosas 3.018 €/m² 30.914 1993
Rejas 2.785 €/m² 17.110 1992
Canillejas 2.473 €/m² 28.773 1974
Salvador 3.498 €/m² 11.302 1983

MEJORES ZONAS PARA VIVIR DE ALQUILER EN MADRID EN RELACIÓN CALIDAD PRECIO

En esta sección puedes encontrar un pequeño resumen de los precios de alquiler en diferentes zonas de Madrid. Según el informe de datos recopilados por el portal inmobiliario Idealista publicado por Bankinter existen diferencias entre algunas zonas de la capital. Por eso, si estás buscando las mejores zonas para vivir en Madrid en relación calidad precio, es interesante que prestes atención a las siguientes conclusiones:

Las zonas más económicas para vivir en Madrid de alquiler, son Casa de Campo (Moncloa), Castilla (Chamartín), Legazpi (Arganzuela), Berruguete (Tetuán), Niño Jesús (Retiro), Moncloa y Ciudad Universitaria (Moncloa) con precios que se sitúan entre 15,8 €/m² y 16,4 €/m².

Estos barrios presentan precios de alquiler más asequibles en comparación con otras áreas y pueden resultar atractivas para aquellos que buscan un presupuesto más ajustado.

En cuanto a las zonas con un precio más elevado para vivir en Madrid de alquiler, son Recoletos (Salamanca), Chueca-Justicia (Centro), Castellana (Salamanca), Almagro (Chamberí), Trafalgar (Chamberí) y Malasaña-Universidad (Centro) con precios que se sitúan entre 20,9 €/m² y 24,6 €/m².

Estas áreas suelen ser populares debido a su ubicación céntrica, servicios exclusivos, amplia oferta cultural y la proximidad a atracciones turísticas.

Es importante equilibrar la calidad de vida que una zona puede ofrecer con un precio asequible. Hemos presentado una variedad de áreas que combinan precios razonables con una buena calidad de vida, indicándote opciones que podrían satisfacer tus expectativas.

Recuerda considerar tus propias preferencias y necesidades al seleccionar una zona para vivir. Cada área tiene su propio encanto, servicios y comodidades únicas. Evalúa factores como la proximidad al trabajo, atractivos culturales, parques, transporte público y la presencia de servicios y comercios que se ajusten a tu estilo de vida.

Esperamos que esta sección te haya inspirado y te ayude a encontrar el lugar perfecto para disfrutar de una vida plena y satisfactoria en Madrid. ¡Buena suerte en tu búsqueda!

VENTAJAS DE VIVIR EN MADRID

Zona destacada para vivir en relación calidad precio

Te recomendamos el barrio de Puerta Bonita como una de las zonas destacadas en relación calidad precio para vivir comodamente en la ciudad de Madrid. Está situado en la zona sureste del distrito de Carabanchel. Limita con los barrios de Vista Alegre, Opañel y San Isidro.


Cuenta con una variedad de servicios locales, incluyendo tiendas, supermercados, farmacias y otros comercios. Además, dispone de equipamientos como colegios y zonas verdes.

Conoce Eugenia de Montijo 73, una promoción de viviendas de obra nueva en el barrio de Puerta Bonita.

Promoción de viviendas de obra nueva en el Barrio de Puerta Bonita en Carabanchel, Madrid

 

10 thoughts on “Mejores zonas para vivir en Madrid

  1. luz herrera Reply

    muy descriptivo ,gracias

  2. Héctor león Martínez Algarra Reply

    Me gusto… gracias

  3. Jessica Reply

    Hola. Tengo un niño y quiero mudarme a una zona como la que mencionas arriba moncloa-aravaca pero, encontrare dentro de ese distrito un piso barato? O me gustaria una buena zona para vivir con mi hijo pero que no sea tan cara.

    • Cotolma Post authorReply

      Hola Jessica, gracias por ponerte en contacto con nosotros. Actualmente, te recomendamos la promoción Residencial Mirador del Parque en el barrio del Lucero dentro del distrito Latina. Además, en los próximos meses vamos a tener promociones de obra nueva en otras zonas que podrían ser de tu interés como el distrito de Villaverde.

      Un saludo.

  4. María Reply

    Me gustó toda la información que dan!!!

  5. Deysi Reply

    Hola, busco habitacion bonita y bien iluminada para matrimonio en barrio tranquilo y bonito

  6. Cerrajeros Móstoles Reply

    Chamberí es el mejor. También me gustan por la seguridad que me transmiten Malasaña y La Latina. Un saludo.

  7. Cerrajeros Vilaverde Reply

    Lo curioso es que zonas como Sol son en realidad más peligrosas (por robos) que muchas zonas periféricas. Pero en general Madrid es segura. Al menos el centro.

  8. Adriana Marcelo Jerez Reply

    Muchas gracias, muy bien toda la descripción. Soy de Argentina y pronto viviré en Madrid. Realmente muy útil.

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