En este post vamos a tratar de ofrecerte toda la información posible que puede servirte de ayuda si estás planteándote vivir en Tetuán, Madrid. A lo largo del contenido podrás conocer en profundidad sus barrios, su historia, cosas que hacer en Tetuán, lugares representativos y otros datos de interés como restaurantes. Conocerás más en profundidad los mejores planes como comer en los mejores restaurantes de la zona, que gimnasios hay, peluquerías, colegios, oficinas de atención al ciudadano, etc.
BREVE HISTORIA DEL DISTRITO DE TETUÁN
Una vez dicho esto, para saber más acerca de cómo es vivir en Tetuán, es importante que conozcamos donde está ubicado este distrito madrileño y saber cuáles son los barrios que lo componen. Pues bien, podemos decir que es un distrito que pertenece a Madrid desde 1955 y está compuesto por seis barrios: Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos, Almenara, Valdeacederas y Berruguete. La calle Bravo Murillo desde la Glorieta de Cuatro caminos vertebra el distrito.
El distrito de Tetuán es muy variado arquitectónicamente, se pueden encontrar modernos rascacielos en el complejo AZCA (centro financiero de Madrid) hasta bloque de pisos y pequeñas casas rurales. La población que reside en Tetuán actualmente es de 159.849 habitantes y cuenta con una edad promedio de 44 años.
¿Quieres saber un poco su historia? Los orígenes de Tetuán se remontan a la Guerra de África en 1860 cuando el ejercito victorioso acampaba al norte de Madrid, mientras se preparaba la entrada triunfal en la capital, que nunca sucedió. En el momento de la entrada del general O´Donnell, solo habían establecidas dos construcciones en Tetuán: La casa de Olmos y el parador nuevo. Alrededor del campamento se fueron instalando comerciales y se creó el barrio conocido como “Tetuán de las Victorias”.
Si hablamos de esta zona de Madrid, no podemos olvidar destacar un trágico hecho que los más mayores recordarán; se trata del accidente de avioneta que se produjo en Cuatro Caminos el miércoles 6 de marzo de 1935. Ese día, un avión de los que anunciaban una película cayó sobre la calle Carolinas sobre un edificio que en su primer piso se encontraba un colegio infantil y el resto del aparato sobre un terreno pegado a una casa que recogía un almacén de papel.
REVITALIZACIÓN DE LA ZONA: MAYOR ATRACTIVO PARA VIVIR EN TETUÁN Y DISFRUTAR MUCHO MÁS DE MADRID
Ahora que ya sabes donde está situado, vamos a hablar de algunos datos de la zona que te serán útiles. En los últimos años, se manifiesta el interés de impulsar la reconversión y renovación de este distrito de la capital, siendo este distrito madrileño una de las mejores zonas para vivir en la capital. El objetivo es convertir a Tetuán en uno de los distritos con más movimiento de la ciudad donde asentarse. Para ello, se han venido desarrollando varios proyectos públicos y privados que tienen como principal objetivo impulsar un plan de renovación integral en la zona.
En primer lugar, a nivel público se encuentra el proyecto Plan de Equipamientos 2019-2027, donde se recoge la construcción de cuatro equipamientos públicos. La escuela infantil en Paseo de la dirección, 105, dos centros deportivos municipales en la calle Bravo Murillo, 107 y otro en Paseo de la Dirección c/v Calle Ofelia Nieto. Y por último una casa de las familias, un proyecto pionero integrador de todos los servicios que se dan a las familias donde se trabaja en cuatro puntos clave: el apoyo a las familias, la atención a la infancia, los puntos de encuentro familiares y un espacio destinado a Casa Grande.
Es importante destacar la remodelación que se está llevando a cabo en las zonas verdes y la zona un carril bici bidireccional en Avenida General Perón que conecta con el carril bici previsto del Paseo de la Castellana.
Por otra parte, a nivel privado destaca el proyecto Renazca, el cual surge del acuerdo de los propietarios principales de inmuebles en la manzana de AZCA, donde se propone una transformación del espacio público en el suroeste de Tetuán. Se pretende convertir este espacio en una extensa zona verde con un programa de actividades que irá variando durante el año con el objetivo de desarrollar este proyecto en dos años.
Con la renovación de AZCA podremos ver un cambio muy grande en esa zona, sobre todo en restauración y convirtiéndose en destino también los fines de semana. Se prevé una transformación de los bajos comerciales, actualmente comercios tradicionales, con la aparición de operadores más institucionalizados.
Por otro lado, en la zona destaca el proyecto Skyline, un nuevo conjunto residencial de dos torres de 100 metros de altura residenciales que se encuentran a escasos minutos del Paseo de la Castellana, Las Cinco Torres y Plaza de Castilla. Este proyecto, uno de los más interesantes para residir en Tetuán, se convertirá en un ícono en la arquitectura en Madrid con el objetivo de regeneración urbana y una reactivación del pequeño comercio.
No podemos olvidar la remodelación del Estadio Santiago Bernabéu, con el objetivo de incluir una cubierta fija, ampliar el museo, mejorar los accesos y aumentar la oferta comercial. Se prevé que las obras terminen en verano de 2023. Otro de los puntos fundamentales al hablar de la revitalización de la zona y otro motivo más para asentarse en este céntrico distrito madrileño.
CALLES EMBLEMÁTICAS Y ZONAS PRINCIPALES EN EL DISTRITO
Cabe destacar las calles emblemáticas de Madrid, cerca del distrito de Tetuán. Entre ellas, el Paseo de la Castellana punto con gran visibilidad para establecerse si eres un comercio, que destaca por su gran longitud, una calle de 6 kilómetros donde podrás conocer diferentes monumentos, edificios clásicos, museos y pasear por uno de los ejes principales de la ciudad.
Calle Bravo Murillo
La Calle Bravo Murillo, es una de las calles más conocidas de Madrid, recorre los distritos de Chamberí y Tetuán en sentido sur-norte desde la glorieta de Quevedo hasta la Plaza de Castilla, la cual, es considerada un paseo agradable para recorrer mientras ves comercios de todo tipo.
Calle Orense
También podemos encontrar la Calle Orense, se encuentra al norte de Madrid y muy cerca del Estadio Santiago Bernabéu, es una de las calles más comerciales de la capital. Se encuentra en la zona oeste del Paseo de la Castellana y en ella hay gran variedad de tiendas de las principales cadenas de moda nacional y extranjera (Zara, H&M, Mango, etc.…) además de un sinfín de pequeños comercios.
AZCA
Además, en AZCA, encontrarás el Centro Comercial Moda Shopping, con una amplia selección de tiendas de moda de los diseñadores españoles más renombrados, junto con librerías y establecimientos de decoración.
Por otro lado, hay que destacar, los grandes almacenes de El Corte Inglés situados en la Calle Raimundo Fernández Villaverde, uno de los centros más grandes situado en Madrid. Se divide en 6 plantas, una planta baja y tres sótanos, cuenta con gran variedad de productos, además de parking, agencia de viajes y cafetería.
BARRIOS RESIDENCIALES Y COMERCIALES DEL DISTRITO DE TETUÁN
El distrito de Tetuán presenta un uso mayoritario residencial, sobre todo en los barrios de Bellas Vistas, Almenara, Valdeacederas y Berruguete, donde puedes encontrar calles estrechas y viviendas. Se consideran los mejores barrios de Tetuán para vivir, puesto que tienes la tranquilidad de un barrio residencial con todos los servicios a tu alcance.
Tetuán se diferencia de otros distritos porque también cuenta con una gran actividad comercial en los barrios de Castillejos y Cuatro Caminos, donde se concentra una elevada cantidad de oficinas, pequeños establecimientos y grandes comercios.
DESCUBRE QUE HACER EN TETUÁN PARA DISFRUTAR DE LA CIUDAD AL MÁXIMO
Se considera imposible aburrirte en esta zona de la capital; existen muchísimos planes para hacer y lugares donde parar. Te contamos algunos de ellos y así conocer un poco más el distrito madrileño.
- Centros culturales dónde podrás realizar cursos y talleres municipales, actividades como teatro o música. También hay actividades infantiles para los más pequeños. Los centros culturales que puedes encontrar en Tetuán son:
| Nombre | Dirección | Teléfono de contacto |
| Centro Cultural Eduardo Úrculo (Tetuán) | Centro Cultural Eduardo Úrculo (Tetuán)Plaza Donoso 5, 28029 (Madrid) | 917 337 249 |
| Centro Juvenil Tetuán Punto Joven | C/ Dulcinea 4, 28020 (Madrid) | 915 347 744/ 606 003 779 |
| Centro Social Comunitario Josefa Amar | C/ Matilde Landa 30, 28029 (Madrid) | 917 330 258 |
| Centro Sociocultural José de Espronceda (Tetuán) | C/ Almansa 9, 28039 (Madrid) | 915 536 160/ 915 536 480 |
| Centro Sociocultural Tetuán | C/ Bravo Murillo 251, 280020 (Madrid) | 915 790 851 |
- El distrito de Tetuán se encarga de realizar actividades infantiles para los más pequeños de la casa, algunas de las actividades que se llevan a cabo son: cuentacuentos, obras de teatro y cursos y talleres infantiles. Se suelen desarrollar en los centros culturales que hemos mencionado anteriormente o en la biblioteca pública municipal Maria Zambrano, situada en Plaza de Donoso, Tetuán (Madrid).
- Si lo que deseas es dar un paseo, practicar deporte o simplemente te apetece hacer un plan al aire libre, hay varias zonas verdes de interés, perfectas para estas ocasiones. Entre ellas podemos encontrar el Parque de la Ventilla, parque forestal donde puedes encontrar aparatos de entrenamiento deportivo, zonas infantiles con columpios, área canina y zonas habilitadas para hacer picnic
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Otro de los parques conocidos en esta zona es el Parque de Agustín Rodriguez Sahagún, que ocupa una gran extensión de 18 hectáreas, dotado de varias zonas de picnic, áreas infantiles, de mayores y caninas. A lo largo de su superficie se pueden encontrar diferentes instalaciones deportivas, entre ellas un campo de futbol y un carril bici.
- Para los que son aventureros y buscan planes menos tranquilos para disfrutar con familia o amigos, tenemos que mencionar actividades de moda en el distrito de Tetuán, como los escape room, lo más recomendados por los usuarios son: La Cronosfera Agencia del Tiempo, The Darkest Room y Enigma Expres. En estos últimos meses ha sido muy recomendada un centro de juego y entretenimiento, llamado El Hachazo, situado en Cuatro Caminos. Sin duda, varios ejemplos de experiencias novedosas que puedes vivir con entusiasmo en el distrito de Tetuán.
- Si lo que quieres es hacer turismo, hay varios puntos de interés favoritos por los viajeros como La Puerta de Europa- Torres Kio, Plaza de Castilla, Torre Picasso, Torre Europa Madrid, El Monumento a Calvo Sotelo y la Plaza de Lima, donde se puede encontrar el Estadio Santiago Bernabéu.
- Un plan alternativo para disfrutones que les encante ir de compras. Tetuán cuenta pequeños y grandes comercios, destacando la calle Orense y los grandes almacenes del Corte Inglés ya mencionados anteriormente. Un emplazamiento imprescindible donde dejarse caer.
- Para los amantes de los museos, podemos encontrar El Museo Tiflológico, uno muy diferente a los demás, donde todos los monumentos más importantes se pueden tocar, haciendo posible que las personas ciegas puedan sentir como son esos monumentos y disfrutar de una tarde muy entretenida.
- Cabe destacar la ruta neomudéjar. El neomudéjar es la síntesis de todos los estilos que convivieron en la península, y Tetuán es uno de los distritos madrileños en el que mejor se puede apreciar este estilo arquitectónico. Este estilo consiste en viviendas de aspecto aparentemente uniforme y de pintura incoherente. En ocasiones, el ayuntamiento ha llevado a cabo un programa de rutas turísticas por el Tetuán histórico, contemporáneo y cultural, diferenciándolas en cuatro categorías diferentes dependiendo de la zona a visitar (Tetuán Contemporáneo: arte y arquitectura, Tetuán Cultural Saludable, Tetuán Histórico y Tetuán Neomudéjar). El estilo neomudéjar es uno de los que más predomina en el distrito y el que más llama la atención de los visitantes.
OTROS DATOS DE INTERÉS
Hay datos de interés, que son muy importantes a la hora de elegir la zona donde quieres vivir, compartimos algunos de ellos para que os resulte más fácil.
- CÓDIGO POSTAL DE TETUÁN
Los códigos postales del distrito de Tetuán en Madrid son 28020, 28029, 28035 y 28039.
- PELUQUERÍAS EN TETUÁN
Hay una gran variedad de peluquerías en el distrito de Tetuán, el top 5 de las mejores calificadas por los clientes son:
- Menta Beauty Place Orense 37, Cuatro Caminos (Madrid)
- Look Mode peluquería, Valdezarza (Madrid)
- Acqua Estilistas, Berruguete (Madrid)
- Centro de peluquería y belleza Ana Decano, Castillejos (Madrid)
- Barberia Escarcha Salón for Men, Castillejos (Madrid)
- MEJORES RESTAURANTES EN TETUÁN
Para los amantes de la comida, cabe destacar que hay restaurantes que repetirás una y otra vez porque su comida es espectacular. Compartimos con vosotros algunos de ellos:
- O´Rey (Calle del Marqués de Viana, 4) dónde probablemente probarás las mejores hamburguesas de Madrid.
- Madreamiga (Calle de Teruel, 26) es una de las panaderías más destacadas del distrito, no te puedes ir sin probar sus increíbles croissants.
- 1000 Cups Roastery (Calle Blanco Argibay, 50) una cafetería especializada en tostadas hechas con el pan de masa madre de Panic.
- Taberna La Parra (Calle de Tablada, 39) local pequeño de aspecto clásico con las mejores tapas.
- Mercado Maravillas (Calle Bravo Murillo, 122) es uno de los más grandes de Europa, actualmente se encuentra en proceso de remodelación y modernización para ampliar su espacio.
- COLEGIOS PUBLICOS Y CONCERTADOS EN TETUÁN
Tener el colegio cerca de casa nos facilita mucho el día a día y es uno de los principales motivos a la hora de residir en esta zona. Dentro del distrito de Tetuán podemos encontrar un total de 7 colegios públicos y 7 colegios concertados. A continuación, compartimos con vosotros sus respectivos nombres con su dirección.
| COLEGIOS PUBLICOS | DIRECCIÓN |
| C.E.I.P. Doctor Federico Rubio | Avenida Doctor Federico Rubio y Galí, 53 |
| C.E.I.P. Felipe II | Avd. de Asturias 70 |
| C.E.I.P. Ignacio Zuloaga | Calle Alejandro Rodríguez, 34 |
| C.E.I.P. Jaime Vera | Calle Bravo Murillo, 162 |
| C.E.I.P. José Ortega y Gasset | Calle Orense, 87 |
| C.E.I.P. Juan Ramón Jiménez | Calle Marqués de Viana, 58 |
| C.E.I.P. Pío XII | Calle Delfín, 2 |
| COLEGIOS CONCERTADOS | DIRECCIÓN |
| Colegio Divino Corazón | Calle Divino Redentor, 57 |
| Colegio María Auxiliadora | Calle Villaamil, 18 |
| Colegio Nuestra Señora del Pilar | Calle San Benito, 6 |
| Colegio Patrocinio de San José | Calle General Moscardó, 24 |
| Colegio San Antonio | Calle Bravo Murillo, 150 |
| Colegio San José | Calle Marqués de Viana, 43 |
| Colegio San Juan Bautista | Calle Francos Rodríguez, 5 |
- GIMNASIOS
Como el resto de los servicios, tienes una amplia gama de gimnasios donde elegir. Si decides establecerte en este distrito y eres amante del crossfit no tendrás excusa para no estar en forma. Eso sí, todo dependerá su precio, ubicación y lo que cada instalación te pueda ofrecer. Según la valoración de los clientes, compartimos con vosotros 5 de los gimnasios más recomendados:
- Wellsport Club ( del Dr. Federico Rubio y Galí, 59)
- CrossFit Tetuán (Calle del Gral. Margallo, 4)
- Sano Madrid Tetuán (Calle del Marqués de Viana, 67)
- Caos Madrid (º de la Dirección, 19)
- Basic – Fit ( de Sor Ángela de la Cruz, 24)
Cabe destacar la construcción del próximo centro deportivo municipal en el Paseo de la Dirección, 125, en sus instalaciones podrás encontrar un gimnasio, una piscina cubierta y por otro lado una piscina publica de verano.
- CENTROS DE SALUD
Dentro del distrito de Tetuán podemos encontrar 6 centros de salud, os comunicamos su nombre con su respectiva dirección:
| CENTRO DE SALUD | DIRECCIÓN |
| Centro de Salud Bustarviejo | Calle Reina Mercedes, 20 |
| Centro de Salud José Marva | Bravo Murillo, 317 BAJO |
| Centro de Salud Arroyo de la Media Legua | Arroyo de la Media Legua 35 BAJO |
| Centro de Salud Infanta Mercedes | Infanta Mercedes, 7 BAJO |
| Centro de Salud La Ventilla | Avenida Asturias, 61 |
| Centro de Salud Mental | Calle Aviador Zorita, 6-1-1 |
- OFICINAS DE CORREOS EN TETUÁN
El 86% de las personas en España, compra y vende por internet, el inconveniente en el proceso de compra es estar en casa en el momento justo que llega ese pedido. Por esa razón, las oficinas de correos son muy importantes, no solo para enviar tus paquetes sino como punto de recogida.
Algunas de las oficinas de correo que puedes encontrar en Tetuán son:
– Oficina de Correos, Sucursal 25, Calle Mariano Fernández.
– Oficina de Correos, Sucursal 36, Calle Orense.
- OFICINA DE ATENCIÓN A LA CIUDADANIA DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID
La oficina de atención a la ciudadanía es un equipamiento del ayuntamiento de Madrid, donde se puede solicitar información sobre la ciudad y realizar múltiples gestiones de forma cómoda y rápida.
Se localiza en la Calle Simancas, 6 en el Barrio de Almenara, Distrito de Tetuán (Madrid).
TRANSPORTE EN TETUÁN:
El distrito de Tetuán se caracteriza por su fácil acceso, vivir aquí puede suponer tener acceso a la mejor de las comunicaciones con el resto de la ciudad. Se puede llegar en tren, metro, autobús y coche.
Hay diferentes líneas que pasan cerca del distrito de Tetuán; en tren las líneas C2 y C4A, en autobús las líneas 11, 124, 44, 66 y en metro la línea 1.
Es uno de los distritos que se encuentra dentro de la M-30 y tiene fácil acceso en coche. Un dato importante para tener en cuenta son las restricciones de circulación; los vehículos sin distinción medioambiental con uso familiar, todoterreno o sin especificar de no residentes en la ciudad de Madrid no pueden acceder al interior de la M-30. Aun así, te recomendamos que estés informado dentro de la página del Ayuntamiento de Madrid.
RENTABILIDAD DE VIVIENDA EN TETUÁN:
Según el último estudio realizado por Fotocasa, la rentabilidad en España se sitúa en un 6,5%, siendo Madrid una de las mejores opciones entre la población con todos los servicios a tu alcance.
El distrito de Tetuán se caracteriza por ser el distrito más rentable en el interior de la M-30 en Madrid, con una rentabilidad de un 4,8% por encima de otros distritos como Chamartín, Chamberí, Salamanca, Centro, Retiro o Arganzuela.
Si te interesa vivir en el Distrito de Tetuán, tenemos una próxima promoción de viviendas de obra nueva. ¡Aprovecha la oportunidad y si quieres más información, ¡contacta con nosotros!