Último mes para aprovechar deducción y ahorro por IVA

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Este año llega a su fin, y diciembre además de ser un mes frío va a significar el definitivo para aprovechar una oportunidad en la compra de vivienda nueva con el ahorro por la deducción fiscal y del IVA. Este cambio surgió a mediados de año con el cambio en la legislación propuesto por el Gobierno, en el que el mantenimiento del IVA del 4% y la desgravación fiscal del 15% llegaban hasta este último mes.

Según hemos podido leer en Idealista News, la situación del mercado hipotecario ha tenido un incremento, en el que según datos del Bancos de España en octubre se constituyeron 2.397 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, con un aumento del 37% intermensual.

A pesar de que estas cifras están por debajo de los datos del año anterior, esto puede suponer una oportunidad de cara a las personas que están pensando en adquirir una vivienda y están pensando en comprar en 2012 o 2013.

En nuestras promociones en venta puedes ver pisos en Toledo, Bargas, chalets en Seseña y en Ontígola.

¡Aprovecha la última oportunidad!

 

Sobre la compraventa de viviendas

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Hoy hemos leído en algunos medios del sector y de la prensa nacional que la compraventa de viviendas ha vuelto a incrementarse por segundo mes consecutivo en número de operaciones respecto al mismo mes en 2011. Estos datos recogidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), reflejan un aumento del 0,9% con un total de 25.985 operaciones, lo que puede suponer un ligero optimismo.

Según Idealista News, estos datos no incluyen el efecto de las medidas del IVA y la desgravación fiscal, puesto que se refieren a operaciones, que fueron cerradas antes de que el Gobierno hubiera presentado las medidas mencionadas del aumento sobre el impuesto sobre el valor añadido y la supresión de la desgravación.

Sobre la idea de comprar o no una vivienda en 2012, es posible que estas medidas nuevas que influyen en el ahorro puedan suponer un aumento de estos datos estadísticos referidos al volumen de operaciones respecto al año anterior. Tendremos que esperar estos meses para ver los resultados que ofrece el INE y compararlos con el año anterior.

Sin duda, uno de los factores que influirán en la decisión de compraventa de viviendas, será el ahorro que se puede obtener por el mantenimiento del IVA superreducido y la deducción fiscal hasta final de año.

Si estás interesado en comprar una vivienda antes de que acabe el año, puedes ver nuestras promociones en venta.

 

¿Cuánto puedo ahorrarme al comprar una vivienda en 2012?

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A lo largo de estos últimos meses, estamos debatiendo acerca de comprar una vivienda antes de que acabe el año. Un comprador, suele consultar antes de tomar la decisión final, y el hecho de enfrentarse a una hipoteca a largo plazo provoca que factores como el precio de la vivienda o el ahorro cobren especial importancia en esa decisión.

El ahorro por comprar vivienda en 2012 depende principalmente de dos aspectos: el ahorro del IVA y el mantenimiento de la desgravación fiscal antes de que acabe el año. El hecho que la vivienda constituya el gasto de las familias al que se dedica una parte de recursos hace que muchas veces se miren con lupa detalles como estos.

En nuestras promociones en venta podemos ver algunos ejemplos del ahorro que puede suponer comprar vivienda en 2012.

  • Pisos en Toledo con ahorro de hasta 44.000 euros.
  • Chalets en Seseña con ahorro de hasta 29.000 euros.
  • Chalets en Ontígola con ahorro de hasta 37.800 euros.

Aprovecha tu oportunidad y envíanos un mensaje con tu preferencia. Nosotros nos ponemos en contacto contigo sin compromiso.

10 Razones para vivir en Juan de Herrera en Aranjuez

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En esta entrada queremos analizar algunas de las razones por las cuales te proponemos vivir en la localidad de Aranjuez.

  • Aranjuez, es una localidad que ofrece a sus visitantes una fusión de historia y modernidad con una gran cantidad de atractivos que permiten albergar todo tipo de inquietudes.
  • Hoy en día nos encontramos con una mezcla de edificios monumentales de la más alta importancia junto con los edificios más innovadores, que dotan a Aranjuez de una personalidad propia que pocos lugares de la zona puedes disfrutar.
  • Nuestra promoción en Juan de Herrera, está situada en una de las zonas con mejores accesos de la ciudad. Nos referimos al tejido urbano que distribuye a modo de espina dorsal el Paseo del Deleite.
  • Uno de los atractivos de vivir en esta zona, es la cantidad de servicios que posee a su alrededor, como el centro comercial E.Leclerc y el Centro Deportivo Las Olivas. Éste último es uno de los centros deportivos más modernos con las últimas instalaciones para la práctiva de cualquier disciplina deportiva, con multitud de instalaciones y actividades.
  • La promoción de Juan de Herrera se encuentra, como indica el plano, en un enclave dónde se combinan: un centro comercial a tan sólo 150 metros sin necesidad de coger el coche, el centro deportivo mencionado anteriormente, y accesos fáciles hacia la carretera A-4  y la carretera de Toledo.
  • Otro de los atractivos es la existencia de colegios y zonas verdes que favorecen la vida en esta zona.
  • Otra razón para elegir esta zona para vivir es la relación calidad precio con uno de los mejores ratios precio/m2.

  • Empezar a vivir en 2012 puede suponer un ahorro en la desgravación fiscal de 24.774,66 euros y del IVA superreducido de 7.680 euros.
  • Para ver la distribución de esta vivienda, en este plano vemos una perfecta distribución de amplios espacios en este piso de 3 dormitorios.
  • Te enseñamos la vivienda sin compromiso cuando quieras.

Aprovecha la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de la localidad que mejor combina lo viejo con lo nuevo.

Ejemplo de uno de nuestros dúplex

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En la campaña de compra de vivienda en 2012, probablemente hayas visto uno de las imágenes que define las características generales de las promociones de viviendas en Toledo.

En este caso, queremos mostrar un ejemplo de una de nuestras viviendas pertenecientes a esta campaña, y por tanto, a esta promoción de pisos en Toledo. Queremos hablar de uno de los últimos dúplex de 2 dormitorios que están disponibles, que corresponden al Edificio Plaza en el barrio de Azucaica.

La superficie útil de este piso está compuesta por 93,10 m2, con dos amplios dormitorios por encima de los 20 m2, con un salón muy luminoso, un baño en la planta superior, un aseo en la planta inferior y un largo vestíbulo distribuidor.

¿Cual es el ahorro por comprar esta vivienda en 2012?

  • Ahorro del IVA:                                 7.501,00 euros.
  • Ahorro de la desgravación fiscal*: 29.138,00 euros.
  •  Ahorro total:                                   36.639,00 euros.

*Deducción máxima fiscal a 30 años según la cuota estimada.

Si quieres más información sobre esta vivienda, estaremos encantados de atenderte en nuestra oficina comercial situada en Calle Arenal, 4 en el barrio de Azucaica, o en el teléfono 925 25 59 14.

¡Aprovecha tu oportunidad!