Estos días hemos sabido que el Consejo de Ministros ha acordado la actualización de los tipos de interés para créditos convenidos sobre viviendas protegidas VPO para este año 2013.
Seguir leyendo “Una revisión a la baja en los prestamos de VPO”
Un 44% menos por un piso en Toledo
Según los últimos datos ofrecidos por el índice inmobiliario Fotocasa en el último informe de Enero de 2013 el precio de la vivienda en venta ha registrado una bajada interanual del 9,9%, un dato interesante sobre el mercado inmobiliario.
Límites del Banco de España a los depósitos bancarios
Según los últimos datos que hemos conocido este último mes, el Banco de España ha emitido una recomendación de obligado cumplimiento en la rentabilidad que pueden ofrecer las entidades bancarias a un 1,75%, una de las medidas enmarcadas dentro de la reestructuración del sistema financiero.
¿Cuáles son estos límites?
- En plazos de hasta 12 meses: 1,75 % TAE.
- En plazos de entre 1 y 2 años: 2,25 % TAE.
- En plazos de más de 2 años: 2,75 % TAE.
Estos nuevos tipos de interés contrastan con algunos de los depósitos que estaban ofreciendo la mayoría de las entidades en estos momentos.
Según hemos podido leer en uno de los artículos de Idealista News escrito por Jesús García, director del portal vivirdelasrentas.com,
se plantea el alquiler de inmuebles como una de las posibles
alternativas que los ahorradores o inversionistas pueden barajar a la
hora de obtener mayores rentabilidades que los depósitos bancarios.
Lee el artículo completo en Idealista News
Entrega de llaves de promoción de 27 chalets en Seseña
Hace unas semanas, en concreto el pasado mes de diciembre, hemos hecho la entrega de llaves a nuestros clientes de la promoción de 27 viviendas unifamiliares ubicadas en Seseña Nuevo (Toledo).
Desde el principio hasta el final, ha sido una gran experiencia para nosotros poder construir estas viviendas unifamiliares. Todo el equipo que compone nuestra empresa (todos los trabajadores), provedores, entidad bancaria y los organismos públicos que han intervenido en este proyecto, han sido partícipes de poner su granito de arena en estas viviendas. Todos ellos han trabajado codo con codo para obtener como resultado estos chalets en los que la Dirección Facultativa, es decir, los arquitectos y creadores de este proyecto han conseguido dotar de la personalidad adecuada a estas viviendas de protección oficial. Gracias a todos ellos.
Hemos entregado las viviendas antes de la fecha prevista, abril de 2013, es decir cuatro meses antes de lo planificado por la empresa de acuerdo a las solicitudes de nuestros clientes. En el proceso nos hemos encontrado con dificultades pero finalmente hemos conseguido poder finalizarlo en el mes de septiembre de 2012 para poder gestionar a tiempo los trámites que conllevan las viviendas de protección oficial.
Queremos dar la enhorabuena a nuestros clientes, por ser propietarios de su primera vivienda y les agradecemos la confianza depositada en nosotros para hacer lo que probablemente haya supuesto una de las decisiones más importantes hasta el momento.
¿Quieres ver nuestros chalets?
Sobre el Euribor y su evolución respecto al año anterior
El Euribor, o tipo europeo de oferta interbancaria, es el tipo de interés aplicado a las operaciones entre banco de la zona Euro, es decir el porcentaje que paga como tasa un banco cuando otro le deja dinero.
El cálculo de este índice, se hace mediante una media de los tipos de interés de las entidades financieras más importantes para depósitos interbancarios, lo cual se utiliza como referente en las tasas de las hipotecas en paises de la zona euro como el nuestro. Se aplica la media simple de los tipos de interés diarios de las operaciones cruzadas al plazo de un año en el mercado de depósitos interbancarios.
¿Cuál ha sido la evolución del Euribor en 2012?
Este índice ha sufrido una caída constante durante todo el año, consiguiendo un mínimo histórico en diciembre con un valor de 0,549. El año comenzó con 1,837 el valor más alto del año, descendiendo todos los meses hasta conseguir el valor mínimo a final de año. Esto ha llevado a una reducción de la cuota hipotecaria en las revisiones de primeros de año de las hipotecas.
En esta tabla podemos ver una comparativa con los datos del año anterior.
| Meses | Euribor 2012 | Euribor 2011 | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Enero | 1,837 | 1,550 | 0,287 |
| Febrero | 1,678 | 1,714 | -0,036 |
| Marzo | 1,499 | 1,924 | -0,425 |
| Abril | 1,368 | 2,086 | -0,718 |
| Mayo | 1,266 | 2,147 | -0,881 |
| Junio | 1,219 | 2,144 | -0,925 |
| Julio | 1,061 | 2,183 | -1,122 |
| Agosto | 0,877 | 2,097 | -1,220 |
| Septiembre | 0,740 | 2,067 | -1,327 |
| Octubre | 0,650 | 2,110 | -1,460 |
| Noviembre | 0,588 | 2,044 | -1,456 |
| Diciembre | 0,549 | 2,004 | -1,455 |