Cotolma en Getafe: Construcción en curso

Estamos en las últimas fases de la construcción de viviendas en el sector de Buenavista en Getafe. Actualmente estamos llevando a cabo obras exteriores de zonas comunes como jardineras, zonas de recreo y unidades de ejecución de acabados como pinturas y colocación de la tarima en las viviendas.

Obra en curso en Getafe

Puedes comprobar algunas imágenes exteriores de esta construcción en curso de 100 viviendas con garajes y trasteros.

Construcción en curso Getafe
Obra en Getafe

Te aclaramos tus dudas sobre las ayudas

En anteriores entradas de nuestro blog y en nuestra página web hemos publicado sobre las ayudas a la adquisición de vivienda en nuestra promoción de 27 viviendas unifamiliares de protección oficial en régimen general en Seseña Nuevo (Toledo).

Con el objetivo de ofrecer el mejor servicio posible tanto a nuestros clientes como a personas interesadas en nuestra promoción de chalets en Seseña, queremos señalar algunos aspectos a considerar para el cálculo de las ayudas, y los importes y el cálculo de las ayudas.

Aspectos a considerar en el cálculo de las ayudas:

    1. Circunstancias económicas: se toma como referencia el IPREM, resultado de la suma de las casillas 455 (Base Imponible General) + 465 (Base Imponible del Ahorro) de la declaración de la Renta.

 

1,5 veces IPREM 15.100 €
2,5 veces IPREM 25.200 €
3,5 veces IPREM 35.300 €
4,5 veces IPREM 45.300 €

 

  1. Circunstancias personales: según el número de miembros de la unidad familiar, la edad, pertenecer a algún colectivo (discapacitado, persona dependiente, víctima de violencia de género, etc..)

Importes y cálculos de ayudas:

    1.  Ayudas autonómicas (serán cobradas a partir de la escrituración):

 

INGRESOS IMPORTE AYUDA (GENERAL) IMPORTE AYUDA (MENOR 36 AÑOS)
Hasta 15.100 € 12.000 € 19.000 €
De 15.100 € a 25.200 € 4.000 € 5.000 €

 

  1. Ayudas estatales (Subsidiación al préstamos convenido):
    INGRESOS 5 PRIMEROS AÑOS PRÉSTAMO 10 AÑOS SIGUIENTES PRÉSTAMO
    Hasta 25.200 € 155 €/año por cada 10.000 € de préstamo 100 €/año por cada 10.000 € de préstamo

 

INGRESOS 15 PRIMEROS AÑOS PRÉSTAMO
De 25.200 € a 35.300 € 80 €/año por cada 10.000 € de préstamo
De 35.300 € a 45.300 € 60 €/año por cada 10.000 € de préstamo

¿Cómo se calcula la ayuda estatal?

  1. Dividir el importe de la hipoteca entre los 10.000 €.
  2. El resultado se multiplca por el importe de la ayuda anual establecida según tabla anterior (por ejemplo 155 €)

Ya tenemos la ayuda estatal o subsidio de préstamos total anual (Para calcularlo al mes se divide entre 12).

Si tienes alguna duda sobre estas ayudas, puedes contactar con nosotros en nuestra oficina comercial, estaremos encantados en atenderte.
 

Superficies idóneas para negocios en el sur de Madrid

Superficies cercanas al centro comercial E. Leclerc

¿Eres emprendedor? Probablemente estés buscando emprender tu propio negocio o ampliar el tuyo ya existente. En ese caso, podemos decir que esta información que te proporcionamos puede ser de gran ayuda.
Cuando tenemos nuestra idea de empresa, uno de los aspectos clave, es el lugar donde vamos a ubicarnos y la superficie del local, y es que una idea puede ser buena y la zona puede ser perfecta pero si no disponemos del espacio adecuado para desarrollarlo resultará un inconveniente que puede jugar en contra nuestro.

Las superficies de las que hablamos están situadas en Aranjuez, al sur de Madrid, un municipio con gran peso del sector servicios, orientado al comercio, al turismo, y con una población cercana a los 60.000 habitantes. Uno de los principales atractivos son el Palacio Real, los Jardines, el río Tajo, el clima, los paisajes y todos los servicios con los que cuenta.

La zona, en concreto, está situada en la Glorieta de Tamarindo, en el barrio de Vergel-Olivas, a escasos metros del Centro Comercial El Deleite y E.Leclerc. Está cercano al Hospital del Tajo y dispone de una red de autobuses tanto urbana como interurbana
perfectamente comunicada entre el municipio, y fuera de el, con
conexiones frecuentes a Madrid, Toledo, Ciempozuelos, etc.

Si quieres más información infórmate en nuestra oficina promotora o accede a nuestra web

Chalets en Seseña: 20 razones para vivir

Nuestra construcción en curso de chalets en Seseña sigue con buen pie, nuestros técnicos están trabajando codo con codo para ofrecer a nuestros clientes un producto de alta calidad. Si todavía no conoces lo que estamos haciendo te damos veinte razones para vivir allí.

Sesena-Nuevo
  1. Por su situación geográfica representa un enclave perfecto. Está situado en la provincia de Toledo, situado a tan sólo 36 kilómetros  del centro de Madrid.
  2. Dentro de los núcleos de población de Seseña, nuestra promoción se encuentra situada en Seseña Nuevo, núcleo situado a 4 kms. de Seseña y considerado como una de las zonas de mayor expansión. Limita con las localidades de Ciempozuelos y Aranjuez.
  3. El precio de nuestros chalets es lo más económico que puedes encontrar en la zona. 133.165 euros.
  4. Se trata de viviendas unifamilares de protección oficial (vpo) en régimen general.
  5. Puedes aprovecharte del IVA superreducido del 4%, lo cual, supone una diferencia de 5.326,60 euros respecto al IVA del 8%.
  6. Puedes beneficiarte de ayudas públicas de hasta 37.900, y la cuota a pagar pasaría a ser  de 500 euros al mes  a 328,78 euros al mes.
  7. Otro factor importante, un prestamo hipotecario sin comisiones, y la exención del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) que asciende al 1% (1.333,16 €).
  8. La deducción fiscal por adquirir una vivienda en 2012, supone una deducción total de hasta 20.987,10 € durante todos los años del préstamo.
  9. El estilo de estos chalets es de diseño moderno y vanguardista con una perfecta combinación y armonización en los colores que nos permiten vivir con total comodidad.
  10. La garantía de calidad en nuestro trabajo es una de nuestras señas de identidad, Contamos con un riguroso sistema de calidad según las normativas UNE-EN-ISO 9001:2008 e ISO 14001:2004. Por eso estamos utilizando altas calidades en nuestros materiales de construcción, las principales son: fachada de ladrillo visto, puerta de acceso blindada, armarios empotrados forrados, carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento y dormitorios en tarima laminada.
  11. Dispone de amplias zonas verdes.
  12. Dispone de dotaciones deportivas como pistas de padel, tenis y centros deportivos.
  13. Centros de salud y consultorios a tu alcance.
  14. Centros escolares cercanos.
  15. Otros servicios como estaciones de servicio y supermercados.
  16. La distribución de los espacios es idónea para nuestra comodidad en casa distribuida en dos plantas con tres dormitorios, salón, cocina, garaje y trastero.
  17. Disponen de amplias parcelas que hacen que las reuniones familiares con los nuestros sean aún más especiales.
  18. Perfecta comunicación en autobús urbano en la zona e interurbano con Madrid, Aranjuez, Illescas y Toledo.
  19. Puedes comprobar en imágenes en nuestro canal de imágenes en Flickr o en nuestra página web, la evolución de la construcción en curso.
  20. La satisfacción de nuestros clientes es fundamental para nosotros, por eso, y conicidiendo con nuestro quince aniversario en el sector de la construcción, queremos cumplir otros quince años más construyendo tus sueños.

Chalets en Ontígola para compartir con los nuestros

Tras haber pasado la Semana Santa, todo parece dar la razón a que en abril tendremos aguas mil. Y es que, todos estamos esperando el buen tiempo para pasar el tiempo con nuestros familiares y amigos al aire libre.
Los espacios amplios siempre favorecen estas reuniones con los nuestros, para hacer barbacoas o disfrutar de algún picnic.

Chalets en Ontigola

En nuestros chalets en Ontígola, disponemos de un espacio perfecto para poder disfrutar de este tipo de reuniones en familia, con total comodidad. Estos espacios disponen de parcelas de hasta 311 m2, que puede suponer un espacio idóneo para pequeños, mayores y animales domésticos en nuestro hogar, y así poder disfrutar del confort de nuestro hogar y la compañía de nuestra familia y amigos.

En esta promoción, llamada Los Manantiales de Ontígola, tenemos nuestros últimos chalets en venta. Está situada a cinco minutos de Aranjuez en una nueva zona de expansión. Se trata de viviendas unifamiliares de 147 m2 repartidas en dos alturas, con tres amplios dormitorios, armarios empotrados, dos baños completos, aseo y cocina amueblada.con parcela para jardín y terraza.

La principal ventaja de estos chalets es que pertenece a nuestra campaña Tu Hipoteca Gratis, en la que si aprovechas antes del 31 de mayo de 2012, te pagamos los dos primeros años de hipoteca.