Entrevista al arquitecto de nuestros chalets en Seseña (I)

Con el fin de dar a conocer nuestro proyecto desde el punto de vista arquitectónico, a partir de hoy, vamos a publicar por partes una entrevista que hemos tenido con Juan F., el arquitecto de nuestro proyecto de los 27 chalets en Seseña. Aquí os dejamos la primera parte:

Cotolma: ¿Qué quieres transmitir con la idea de este proyecto?
Juan F. (Arquitecto): La idea fundamental del proyecto era crear unas viviendas con un diseño tranquilo pero moderno con elementos tradicionales, pero intentando darle muchas vueltas para mejorar cada uno de ellos con un diseño diferente para evitar que este proyecto se parezca a ninguno del entorno, económico para el cliente pero con acabados muy pensados en el diseño y los espacios generosos buscando optimizar la luz y el color. En definitiva, la idea fundamental que teníamos en la cabeza era: reinventar el concepto vpo.

Cotolma: De acuerdo Juan, ahora que hablas sobre diseño, ¿cuáles son los puntos clave del diseño de este proyecto?
Juan F. (Arquitecto): Los objetivos que se buscaron a la hora de realizar el proyecto de estos chalets en Seseña fue conjugar la dualidad del diseño con calidad en los acabados. Se intentó dar mucho enfasis al lenguaje arquitectónico por encima del típico producto vpo, donde en ocasiones el precio hace que la arquitectura pierda su importancia dentro del proceso constructivo y se convierten en simples contenedores habitacionales sin caracter ni personalidad.

 

Bonificación del 50% del IBI en vivienda

El IBI o Impuesto sobre Bienes Inmuebles es un tributo directo de naturalez real de exacción obligatoria por los ayuntamientos a pagar por los propietarios de los bienes inmuebles localizados en el municipio que recauda el tributo. Para calcular el valor del IBI, se le aplica un coeficiente al valor catastral del inmueble, que puedes consultar directamente en el catastro.

En el caso de nuestros chalets en Seseña, al tratarse de viviendas de protección oficial (vpo), tienen derecho a una bonificación del 50% en la cuota íntegra del impuesto durante los tres primeros años siguientes  al del otorgamiento de la calificación definitiva.

Actualmente está cuota de bonificación ha cambiado. Ponte en contacto con nosotros si quieres recibir asesoramiento en la comprar de viviendas o sobre todo lo relacionado con ayudas y bonificaciones.

Los contenidos más visitados en nuestro blog

Tras varios meses ofreciendo contenidos en nuestro blog, es momento de observar cuales son los que más interesan a nuestros usuarios en internet. Actualmente hay más de 90 artículos publicados, y con este ranking os ayudamos a detectar cuales son nuestros cinco mejores contenidos publicados hasta el momento.

1.- Nuestro chalet piloto en Seseña Nuevo
El contenido más visitado en nuestro blog, se ha producido en el mes de mayo, con la presentación en estas imágenes del chalet piloto de nuestra promoción en Seseña Nuevo.

2.- Tu Hipoteca Gratis: Narváez Trece te paga los dos primeros años de hipoteca
Otro de los contenidos más visitados ha sido la presentación de nuestra campaña de chalets en Ontígola, en la que nuestra promotora paga los dos primeros años de hipoteca, ayudando así a dar el primer paso.

3.- Chalets en Seseña: 20 razones para vivir
En esta entrada ofrecemos las razones fundamentales para vivir en nuestros chalets en Seseña, tales como precio, diseño, ayudas, etc..

4.- Diez razones para vivir en Bargas (Toledo)
En esta entrada del blog hablamos de las razones para vivir en nuestro pisos en Bargas, una localidad  con todos los servicios de una gran ciudad.

5.- Seis razones para emprender tu negocio en Toledo
Este artículo está orientado a emprendedores o personas que quieran emprender su propio negocio en Toledo y estén buscando locales comerciales para desarrollarlo.

Nuestro chalet piloto en Seseña Nuevo

Este es el chalet piloto de nuestra promoción de las 27 viviendas unifamiliares de Seseña Nuevo, Nuestro departamento comercial se ha puesto en contacto con nuestros clientes y vamos a proceder a realizar las visitas durante los días 9 y 10 de mayo.
¿Todavía no sabes por qué elegir Seseña para vivir en 2012?
Os dejamos unas imágenes para que podáis comprobar como está quedando.

chalet piloto Seseña
Vivienda unifamiliar en Seseña
puerta vivienda
27 vpo
interior chalet
interior vivienda Seseña
acceso vivienda unifamiliar
terraza vivienda
armarios blancos

 

Comprueba el resto de imágenes de nuestros chalets en Seseña y no pierdas la oportunidad de conocerlo.

Te aclaramos tus dudas sobre las ayudas

En anteriores entradas de nuestro blog y en nuestra página web hemos publicado sobre las ayudas a la adquisición de vivienda en nuestra promoción de 27 viviendas unifamiliares de protección oficial en régimen general en Seseña Nuevo (Toledo).

Con el objetivo de ofrecer el mejor servicio posible tanto a nuestros clientes como a personas interesadas en nuestra promoción de chalets en Seseña, queremos señalar algunos aspectos a considerar para el cálculo de las ayudas, y los importes y el cálculo de las ayudas.

Aspectos a considerar en el cálculo de las ayudas:

    1. Circunstancias económicas: se toma como referencia el IPREM, resultado de la suma de las casillas 455 (Base Imponible General) + 465 (Base Imponible del Ahorro) de la declaración de la Renta.

 

1,5 veces IPREM 15.100 €
2,5 veces IPREM 25.200 €
3,5 veces IPREM 35.300 €
4,5 veces IPREM 45.300 €

 

  1. Circunstancias personales: según el número de miembros de la unidad familiar, la edad, pertenecer a algún colectivo (discapacitado, persona dependiente, víctima de violencia de género, etc..)

Importes y cálculos de ayudas:

    1.  Ayudas autonómicas (serán cobradas a partir de la escrituración):

 

INGRESOS IMPORTE AYUDA (GENERAL) IMPORTE AYUDA (MENOR 36 AÑOS)
Hasta 15.100 € 12.000 € 19.000 €
De 15.100 € a 25.200 € 4.000 € 5.000 €

 

  1. Ayudas estatales (Subsidiación al préstamos convenido):
    INGRESOS 5 PRIMEROS AÑOS PRÉSTAMO 10 AÑOS SIGUIENTES PRÉSTAMO
    Hasta 25.200 € 155 €/año por cada 10.000 € de préstamo 100 €/año por cada 10.000 € de préstamo

 

INGRESOS 15 PRIMEROS AÑOS PRÉSTAMO
De 25.200 € a 35.300 € 80 €/año por cada 10.000 € de préstamo
De 35.300 € a 45.300 € 60 €/año por cada 10.000 € de préstamo

¿Cómo se calcula la ayuda estatal?

  1. Dividir el importe de la hipoteca entre los 10.000 €.
  2. El resultado se multiplca por el importe de la ayuda anual establecida según tabla anterior (por ejemplo 155 €)

Ya tenemos la ayuda estatal o subsidio de préstamos total anual (Para calcularlo al mes se divide entre 12).

Si tienes alguna duda sobre estas ayudas, puedes contactar con nosotros en nuestra oficina comercial, estaremos encantados en atenderte.