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Este año llega a su fin, y diciembre además de ser un mes frío va a significar el definitivo para aprovechar una oportunidad en la compra de vivienda nueva con el ahorro por la deducción fiscal y del IVA. Este cambio surgió a mediados de año con el cambio en la legislación propuesto por el Gobierno, en el que el mantenimiento del IVA del 4% y la desgravación fiscal del 15% llegaban hasta este último mes.
Según hemos podido leer en Idealista News, la situación del mercado hipotecario ha tenido un incremento, en el que según datos del Bancos de España en octubre se constituyeron 2.397 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, con un aumento del 37% intermensual.
A pesar de que estas cifras están por debajo de los datos del año anterior, esto puede suponer una oportunidad de cara a las personas que están pensando en adquirir una vivienda y están pensando en comprar en 2012 o 2013.
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¡Aprovecha la última oportunidad!
En estos últimos días nos encontramos con el Euribor (índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas) situado al 1,021%, encadenando una caída de mínimos históricos durante todo este año.
Esto confirmado con la tendencia bajista del último año y la tasa media del índice en julio se ha reducido al 1.106%, un punto menos que el año anterior. Esta caída provocará una disminución que podremos apreciar en la cuota de las hipotecas nuevas y en las que toque revisión.
En este gráfico puedes comprobar la evolución del Euribor.
| Vivienda | Cuota Julio 2011 | Cuota Julio 2012 | Ahorro mensual | Ahorro anual |
|---|---|---|---|---|
| Piso en Toledo de 1 dormitorio | 400,96 € | 351,10 € | 49,86 € | 598,32 € |
| Piso en Toledo de 2 dormitorios | 598,90 € | 524,43 € | 74,47 € | 893,64 € |
| Piso en Toledo de 3 dormitorios | 700,41 € | 613,32 € | 87,09 € | 1.045,08 € |
| Chalet en Ontígola de 3 dormitorios | 627,00 € | 543,48 € | 83,52 € | 1.002,24 € |
| Piso en Aranjuez de 3 dormitorios | 646,51 € | 560,61 € | 85,90 € | 1.030,80 € |
| Piso en Bargas de 1 dormitorio | 335,34 € | 255,70 € | 79,64 € | 955,68 € |
| Piso en Bargas de 2 dormitorios | 328,65 € | 284,98 € | 43,67 € | 524,04 € |
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Aquí te explicamos las 10 razones para vivir en Bargas, una zona con una ubicación perfecta para disfrutar de una perfecta comunicación con Toledo, a tan sólo cinco minutos, con fácil acceso a la autovía A-42, muy próximo al nuevo Parque Comercial La Abadía.
El artículo Los 55 áticos nuevos más baratos de España publicado hace pocos días por el portal inmobiliario Idealista, sitúa a otro de nuestros áticos entre los más económicos en nuestro país, una oferta que alguien ya ha aprovechado, pues ya está reservado.
El portal inmobiliario Idealista, en su apartado sobre noticias, ha publicado un artículo denominado: Los 56 áticos nuevos más baratos de España, en el que incluye uno de nuestros áticos como el ático más barato de Toledo.
En concreto en esta lista aparecen una lista de los 56 áticos a estrenar más baratos de España, que además tengan al menos dos dormitorios y más de 60 m2.