NUEVA PROMOCIÓN DE 21 VIVIENDAS VPT EN YUNCOS (TOLEDO)

¿Por qué elegir esta promoción de obra nueva a precio tasado en Yuncos?

Una gran oportunidad para adquirir una vivienda de precio tasado

La promoción Residencial Ramón y Cajal en Yuncos es una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una vivienda nueva a precio tasado. Se trata de una promoción de 21 viviendas de protección pública en una ubicación privilegiada, en la Avenida Ramón y Cajal, con fácil acceso y excelente comunicación, tanto con Illescas como con los principales servicios de la localidad.

Viviendas de 1 dormitorio

Desde 114.394 euros + IVA

Incluye plaza de garaje y trastero

Viviendas de 2 dormitorios

Desde 140.587 euros + IVA

Incluye plaza de garaje y trastero

Viviendas de 3 dormitorios

Desde 168.629 euros + IVA

Incluye plaza de garaje y trastero

Aprovecha los avales ICO y consigue tu primera vivienda con condiciones especiales

Gracias a los avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO), los jóvenes menores de 35 años y las familias con menores a su cargo pueden adquirir su primera vivienda con más facilidad.

Esta medida, impulsada por el Gobierno de España, ofrece una línea para facilitar el acceso a la hipoteca, cubriendo hasta el 20% del importe del crédito. Esto es una solución ideal para aquellos que, siendo solventes, no han podido ahorrar lo suficiente para el pago inicial.

El acceso a los avales está limitado a quienes tengan ingresos anuales inferiores a 37.800 euros brutos, o el doble en caso de que la vivienda sea adquirida por dos personas. Además, se ofrece un incremento en el límite de ingresos por cada menor a cargo. El aval se mantiene hasta 10 años, siempre que la vivienda siga siendo la residencia habitual.

Más información sobre vivienda protegida en Castilla-La Mancha

Ubicaciones y entorno

Excelente acceso y conexiones por carretera

La promoción se encuentra cerca de importantes vías de comunicación, como la A-42, que conecta directamente con Madrid y Toledo, facilitando los desplazamientos tanto para trabajo como para ocio.
Fácil acceso a localidades cercanas como Illescas.
Uno de los puntos más atractivos para quienes buscan empleo o estabilidad laboral es la proximidad al centro logístico de Amazon, uno de los principales motores económicos de la región y generador de empleo.

Entorno tranquilo alejado del ruido de la ciudad

Vivir en Yuncos ofrece la posibilidad de disfrutar de un ambiente tranquilo y relajado, lejos del bullicio de las grandes ciudades, pero con todas las comodidades y servicios a mano.

Ubicación de Residencial Ramón y Cajal en el mapa

Cerca de la promoción

Cercano al Ayuntamiento y a otros organismos públicos
Parque del Prado
Colegios e institutos cercanos
Supermercados y tiendas
Restaurantes, bares y zonas de ocio
Centro de salud y farmacias
Instalaciones deportivas cercanas

Ver plano de situación

Requisitos que debes cumplir

Para acceder a una vivienda de protección pública de precio tasado debes cumplir una serie de requisitos generales y requisitos económicos:

- REQUISITOS GENERALES

- Inscripción en Registro de demandantes

- Residencia Permanente

- No tener vivienda en propiedad

- REQUISITOS ECONÓMICOS

- Ingresos máximos 7,5 veces el IPREM.

- Ingresos mínimos 1 IPREM

Descripción detallada

Registro de demandantes: Debes estar inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda. En el siguiente enlace tienes toda la información.https://www.jccm.es/tramites/1001932 Una vez accedas a la página, podrás descargar el modelo de solicitud en formato word para rellenarlo y presentarlo.

Residencia permanente: La vivienda debe destinarse a su domicilio habitual y permanente.

Vivienda en propiedad: no tener propiedad de otra vivienda.

Ingresos máximos: no superar 7,5 veces el IPREM.

Ingresos mínimos: iguales o superiores a 1 IPREM.

¿Qué es el IPREM?: IPREM es el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, que es el índice de referencia en España para calcular el umbral de ingresos. El IPREM anual en 14 pagas corresponde a 8.400 euros. Tu renta anual debe estar entre este valor y 7,5 veces este valor, es decir, 63.000 euros.

Los ingresos familiares se determinarán de la siguiente forma:

Para quienes estén obligados a presentar la declaración de la renta, se tomará como referencia la base imponible general y del ahorro que aparezca en la declaración o declaraciones correspondientes de los miembros de la unidad familiar, relativas al último ejercicio fiscal vencido al momento de justificar los ingresos. Si el solicitante no ha presentado la declaración por no estar obligado, deberá presentar un certificado que acredite dicha exención, junto con un certificado de retenciones de los ingresos obtenidos. En cualquier caso, la Consejería de Fomento podrá solicitar la información adicional que considere necesaria para verificar los ingresos declarados.

El resultado se expresará en número de veces el IPREM, índice que se publica anualmente en los Presupuestos Generales del Estado y que está vigente durante el período al que se refieran los ingresos evaluados