Tu vivienda: un lugar acogedor y confortable

 

Hogar confortable para vivir
En los últimos días, en toda España, vivimos una importante bajada en las temperaturas, en concreto en las ciudades de Toledo y Madrid las temperaturas parecen algo más elevadas, con un clima que hace que valoremos mas la estancia en nuestra vivienda.
Es importante poder disfrutar de una temperatura confortable en el hogar, por eso, en Cotolma, somos conscientes de la importancia del aislamiento térmico con el exterior, en el que ponemos las herramientas necesarias para que nuestras construcciones tengan mayor capacidad de retener el calor y así, obtener mayor eficiencia energética que al final se traduzca en una reducción de la factura eléctrica y de las emisiones de contaminantes para el medio ambiente. Por eso, en nuestras etapas de construcción de cada proyecto incidimos en este aspecto en la mayor medida para tener un hogar acogedor.
Creemos que una vivienda con una buena barrera que aísle del exterior, asegura mayor confort y utiliza menos recursos energéticos, algo en lo que en los últimos años está cobrando una mayor importancia. Para cumplir con estos requisitos, en nuestras construcciones, evitamos la transmisión de calor con el exterior utilizando la rotura de puente térmico, evitando que la cara interior y exterior tenga contacto entre sí.
Aseguramos la calidad en nuestros materiales utilizados en la fachada de nuestros edificios, contamos con materiales que cumplen con los últimos requisitos  y contamos con doble acristalamiento con cámara de aire con una reducción del ya comentado puente térmico evitando el efecto rocío (vapor de agua). También disponemos de cajones de persiana bien aislados y específicos para nuestro sistema, reduciendo así, de forma considerable las pérdidas de calor.
En cuanto a la regulación adecuada de la calefacción utilizamos termostatos y válvulas termostáticas, que nos permiten ajustar en función de la temperatura deseada.
Nuestro objetivo, conseguir que nuestros clientes puedan disfrutar de su hogar como un lugar acogedor y confortable que permita asegurar su bienestar.

Ligero aumento en la confianza del consumidor en 2012

El 4,1 por ciento de los españoles tiene planes de comprar una vivienda durante este año 2012, según datos de las encuestas realizadas por el Centro de Investigaciones Sociológicas, CIS, para elaborar el último Índice de Confianza del Consumidor, ICC, publicado correspondiente al mes de enero.

Este porcentaje de potenciales compradores es ligeramente superior al 3,9 por ciento de españoles que confesaban en la anterior entrega del informe que adquirir una vivienda estaba entre sus planes.

Por otra parte, en términos generales  un 47,2 por ciento de los entrevistados cree que el precio de la vivienda evolucionará en 2012 igual que en 2011, frente al 40,8 por ciento que considera que bajará. Los que apuestan por la depreciación consideran que se producirá porque está disminuyendo la demanda y a su vez hay mucha oferta.

Fuente: Real Estate Press

 

Conoce nuestro trabajo

 

Vista aerea de viviendas construidas por Cotolma

Te invitamos a visitar nuestro canal de imágenes de Cotolma en Flickr en el que hemos actualizado algunas imágenes de nuestros trabajos como constructora a lo largo de estos años.
Como podéis comprobar nuestra labor comprende un amplio abanico en el que nos dedicamos a construir:

  • Viviendas libres en altura.
  • Viviendas libres unifamiliares.
  • Viviendas de protección pública (viviendas de protección oficial y de precio tasado).
  • Edificios de oficinas y locales comerciales.
  • Centros de salud.
  • Centros de ocio.
  • Colegios.
  • Edificios dedicados a la atención social, como residencias de mayores.
  • Edificios de aparcamientos.

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Una iniciativa para la construcción y generación de empleo

El Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Toledo estudió el Plan de Desarrollo de la institución propuesto por la gerencia y que tendría un período de actuación de tres años. Este plan de acción plasma una novedosa fórmula mixta de gestión en la que se pretende implicar al sector privado con la intención de que se genere empleo a la vez que un número aproximado de 200 viviendas en los próximos tres años.

El gerente de la EMV, Javier Ruedas, aseguró que la fórmula de este plan consistiría en la puesta a disposición de la iniciativa privada de parte del suelo del que dispone la EMV con la intención construir viviendas. Esta fórmula mixta consistiría en poner a disposición de la iniciativa privada suelo para crear viviendas de VPO que, posteriormente, serían puestas en venta en el mercado por la EMV y la propia promotora.

Ruedas aseguró que la aportación de suelo “se haría con absoluta transparencia mediante concurso público y comentó que esta fórmula de gestión permitiría poner a disposición de los toledanos VPO que cubriría el 25 por 100 de la demanda de empleo prevista para los próximos tres años.

El gerente de la EMV manifestó que esta propuesta del gobierno municipal “está vista con buenos ojos por el sector privado porque lo alivia a la hora de adquirir suelo para ejecutar promociones” a la vez que aseguró que es un importante revulsivo para la puesta en uso de viviendas para jóvenes toledanos y para la creación de empleo.

Este plan presentado en el Consejo de Administración de la EMV contempla también una importante iniciativa tendente a la creación de puestos de trabajo y es que el mismo desea ampliar su objeto social con el objetivo de poner en uso suelo industrial para la implantación de empresas en Toledo.

“Este es un plan ambicioso, amplio y absoluto, una herramienta de futuro para la empresa porque, con este instrumento, lo que pretendemos es poner en valor la capacidad de las empresas, hacer pedagogía de que podemos salir de la crisis porque no todo son recortes ni lamentaciones”, añadió Javier Ruedas. El gerente de la EMV también informó de que este plan contempla un ahorro en el gasto corriente de casi el 24 por 100 y que se continuará impulsando desde la EMV la búsqueda de fórmulas con las entidades
bancarias para que los toledanos puedan optar a créditos.

Sobre la disposición del suelo de la EMV, Ruedas señaló que, en concreto, hay dos parcelas en las que sería posible llevar a cabo promociones “interesantes” y que estarían situadas en los barrios de Santa Bárbara y el Polígono.

 

EMV busca el visto bueno al desarrollo del suelo de la mano de constructoras privadas

La promotora también pretende ampliar su objeto social para desarrollar suelo industrial y trabajar en la captación de empresas.

La Empresa Municipal de la Vivienda celebra hoy un Consejo de Administración con un importante orden del día que, a la larga, puede traer nuevas vías de acción a una promotora que ha sufrido el coletazo de una crisis que la ha dejado en una difícil situación porque, de momento, no es rentable. Sin embargo, la promotora municipal tiene intención de ampliar sus miras a lo largo de este año y buscar nuevas fórmulas para la construcción de viviendas a través de una fórmula mixta, es decir, junto a empresas de construcción privada interesadas en desarrollar su suelo.

Además, se ha marcado también como reto la ampliación de su objeto social para desarrollar suelo industrial y trabajar en la captación de empresas, una iniciativa que podría dar buenos frutos dado el interés empresarial que está suscitando Toledo en los últimos años.
Para ello, la EMV necesita el respaldo de los consejeros a la propuesta. Una vez que lo obtenga, la empresa elaborará un estudio e intentará materializar esta reconversión en dos o tres meses, ya que esta nueva andadura obliga a una modificación en los estatutos.

La intención del gerente de la empresa, Javier Ruedas, es buscar «viabilidad económica» en estos tiempos de crisis, dado que la EMV tampoco ha podido escaparse del parón inmobiliario de los dos últimos años.
En el Consejo de Administración también se informará sobre el modificado de obras para la conclusión del Palacio de Congresos y la autorización a la EMV, por la encomienda de gestión efectuada a su favor, para tramitar la contratación de las obras de desarrollo de espacios interiores y la búsqueda de nuevas fórmulas de financiación para las mismas.

Fuente: http://www.latribunadetoledo.es