En 2012 seguirá la caida del consumo de cemento en España

El consumo de cemento hasta el mes de noviembre ha sido de 19 millones de toneladas, lo que representa un descenso del 16,9% respecto al mismo periodo de 2010. Según la tendencia actual, la Agrupación de fabricantes de cemento de España  prevé que al cierre del año el consumo alcance los 20,2 millones de toneladas aproximadamente, lo que supone una caída del 17% en relación al pasado ejercicio.

Por otra parte, el departamento de Estudios Económicos de Oficemen considera que esta tendencia de descenso se va a mantener durante 2012 dada la paralización de la obra pública y la evolución de los datos de viviendas iniciadas. En los últimos 4 años el consumo de cemento se ha reducido un 64% y se podría estimar una caída para el próximo ejercicio entre el 8-12% que implicaría que el consumo de cemento volvería a cifras semejantes a las de hace cuarenta años.

En este contexto, la producción de las fábricas de cemento hasta el mes de noviembre descendió un 15,7% respecto al mismo periodo de 2010 y ha alcanzado los 20,7 millones de toneladas.

La evolución de la demanda en el mercado doméstico ha tenido repercusión en las exportaciones e importaciones. Así, hasta noviembre, se han vendido 3,6 millones de toneladas de cemento y clínker a terceros países, una cifra similar a la exportada en 2010 y que compensa parcialmente la menor actividad en nuestro país. Por su parte, las importaciones decrecen un 38,4% en los once primeros meses del año y representan el 6% del consumo nacional.

En palabras del presidente de Oficemen, Dieter Kiefer, “hace un año estimamos que en 2011 el consumo de cemento descendería un 10%. Como vemos en los datos que presentamos hoy, nuestras previsiones se han visto desbordadas por la crisis y la incertidumbre es tal que no sabemos cuando vamos a tocar fondo. Las restricciones en el crédito que se prevén y la debilidad de la economía nos hacen ser pesimistas en el corto plazo. No obstante, pedimos al próximo Gobierno que revise los planes de Estabilidad y arbitre instrumentos para ejecutar obra pública, que mantenga el IVA reducido y restablezca las deducciones para la adquisición de primera vivienda, con el fin de liberar el stock existente”.

Fuente: http://www.inmodiario.com/

Éxito de la campaña Tu Hipoteca Gratis

Son los últimos días de la promoción Tu Hipoteca Gratis y podemos afirmar que está siendo todo un éxito. Hemos contado con la colaboración de un diario de gran repercusión en internet en nuestra región, como es El Digital de Castilla La Mancha, lo que nos ha llevado a obtener mejores resultados en estos dos últimos meses.

Sin duda, nuestra famosa pelota amarilla, también ha conseguido contagiar su sonrisa a la mayoría de los lectores de este diario, y ha conseguido anticipar los regalos de Navidad trayendo 2 años de hipoteca gratis para todos vosotros.

Los Manantiales de Ontígola – Chalets de 145 m2

Vista de salón en vivienda unifamiliar en Ontígola, Toledo

¿Todavía no conoces Los Manantiales de Ontígola? Os dejamos este reportaje audiovisual para ampliaros información de estos chalets construidos por Cotolma. Se trata de 33 viviendas unifamiliares de 145 m2 repartidos en dos alturas. Cuenta con tres dormitorios, dos baños, aseo y cocina amueblada además de una amplia parcela.

A tan sólo cinco minutos de Aranjuez (Madrid). No te pierdas este video:

Si quieres mas información, accede a Los Manantiales de Ontígola o llama al teléfono 91 892 31 28 para visitar nuestro chalet piloto.

Caso de éxito Google Adwords Cotolma en el blog de Epoint


Publicamos esta información cortesía de Epoint, que aparece en su propio blog

Hemos finalizado la campaña en Google AdWords de Cotolma, y podemos decir, que ha sido todo un éxito!

Objetivo conseguido:
Aparecer entre las primeras posiciones en Google en las principales búsquedas de viviendas sobre todo en Bargas y Azucaica.
Hemos conseguido un mayor control
Dado que la campaña estaba localizada para poder vender las viviendas de Bargas y Azucaica, se ha orientado la publicidad, en la localización geográfica que deseábamos.

Hemos conseguido captar clientes, que era nuestro mayor propósito, acompañando a la diversidad de medios de comunicación que se han realizado.

Aun quedan 14 días más, para poder comprar una vivienda, con 2 años de hipotecagratis.¡NO TE LO PIERDAS! entra ya en www.cotolma.com, o en www.tuhipotecagratis.es

Fuente: Blog Epoint

El precio de la vivienda en la región

El precio de la vivienda en Castilla-La Mancha cayó el 5,1 por ciento en el tercer trimestre respecto al mismo periodo del año 2010, mientras que el descenso llegó al 6 % en lo que va de año y fue del 1,2 % en relación con el trimestre anterior.

En España, el precio de la vivienda profundizó su caída en el tercer trimestre al retroceder un 7,4 % con respecto al mismo periodo del año anterior 2010, una evolución que prolonga la senda negativa que registra este indicador de forma ininterrumpida desde mediados de 2008.

Según el índice de precios de vivienda que publica hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE), la vivienda continúa abaratándose desde el inicio de la crisis y se mantiene alejada de los crecimientos de dos dígitos que experimentaba en pleno “boom” del sector inmobiliario.

Teniendo en cuenta el tipo de vivienda, el precio de las casas de segunda mano bajó en mayor medida que el de la obra nueva.

Así, en Castilla-La Mancha la vivienda nueva bajó su precio en el tercer trimestre un 1,1 % respecto al trimestre anterior, un 4,6 por ciento en lo que va a de año y un 3,8 % descendió respecto al mismo periodo del año pasado.

La vivienda de segunda mano en esta comunidad autónoma bajó el 1,6 por ciento en relación con el segundo semestre; y la caída de los precios llegó hasta el 9,4 % y el 8,4 % en lo que va de año y de tasa interanual respectivamente.

Ya en el conjunto del país, aunque el mayor descenso de la serie histórica se produjo en el segundo trimestre de 2009, cuando los precios se desplomaron un 7,7 %, las caídas se suavizaron de forma significativa el pasado año, cuando los descensos oscilaron entre el 1 % y el 3 %.

A pesar de esta ligera mejoría, en 2011 se volvió a acelerar el abaratamiento de la vivienda con una caída del 4,1 % en los primeros tres meses del año y del 6,8 % en el segundo trimestre.

Una tendencia que se vio agravada por el fin de las desgravaciones fiscales por compra de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000 euros el pasado mes de enero.

Además, la reducción del IVA del 8 % al 4 % para la compra de vivienda nueva que aprobó el Ejecutivo el pasado mes de agosto y que se mantendrá vigente hasta finales de año con el fin de dar salida al “stock” existente y reactivar el mercado, no ha permitido moderar la reducción de los precios en tasa interanual.

Entre julio y septiembre de este año, el mayor descenso del precio de la vivienda se produjo en la vivienda de segunda mano, que se anotó un recorte del 9,6 % desde el 8,3 % anterior.

Por su parte, durante el tercer trimestre la vivienda nueva se abarató un 5 %, dos décimas menos que la caída del 5,2 % registrada tres meses antes.

Por tercer trimestre consecutivo, el índice de precios de vivienda fue negativo en todas las comunidades autónomas y en la mayoría de ellas experimentó caídas con respecto a los tres meses anteriores.

Los mayores descensos se registraron en La Rioja, con un recorte del 11,3 % frente al 10,9 % anterior; Cataluña, que bajó 2,1 puntos hasta el 10,3 %; Cantabria, con el 10,3 % desde el 9,2 % anterior; la Comunidad de Madrid, donde los precios se redujeron un 8,9 %, 1,8 puntos más, y País Vasco, que descendió 2,0 puntos hasta el 8,7 %.

Por su parte, las menores caídas se localizaron en el Principado de Asturias, donde la vivienda se abarató un 3,7 %, Galicia, donde lo hizo un 4 %, y en Extremadura y Castilla León, que registraron una caída del 4,7 y 4,8 %, respectivamente.

Fuente: El Digital de Castilla La Mancha

6 buenas razones para vivir en Toledo


En Cotolma queremos darte 6 buenas razones para vivir en Toledo:

1.- Ciudad cómoda, en crecimiento, con buenas infraestructuras, servicios.
2.- A tan solo 25 minutos de Madrid en AVE.
3.- Te pagamos los dos primeros años en nuestras promociones de viviendas en Bargas y Azucaica.
4.- Condiciones hipotecarias inmejorables.
5.- 4% de IVA, sólo hasta fin de mes.
6.- Si ya eres cliente nuestro y nos presentas a una persona de tu círculo de amistades o familiares, y finalmente accede a comprar en cualquiera de las promociones de la campaña Tu Hipoteca Gratis te obsequiamos una vez materializada la operación ante notario con un cheque-regalo de 500 euros para disfrutar en cualquiera de las tiendas del Parque Comercial La Abadía.

Smartphones y códigos QR en el sector inmobiliario

El gran aumento del uso de smartphones entre la población ha aumentado significativamente. En 2011 podemos hablar del 71 por ciento de usuarios en nuestro país, un aumento del 42 por ciento respecto a 2010.
Cada vez son mas los usuarios que cuentan con smartphones y tablets. Estos terminales han provocado una modificación importante en los hábitos de consumo, con un aumento en la contratación de las tarifas de datos. De hecho, hemos recibido un incremento notable de visitas desde dispositivos móviles en nuestra página web.
El uso de códigos QR (Quick Response) en el sector inmobiliario, es una herramienta adicional en nuestros canales de comunicación, lo cual supone un gran avance que permite ofrecer información inmediata en los teléfonos móviles de los clientes potenciales o finales de forma gratuita y directa.
El usuario con la aplicación correspondiente en su móvil, puede escanear con su terminal la información relativa que contenga el código utilizado.
En definitiva, estamos hablando de innovaciones tecnológicas orientadas al cliente en el sector inmobiliario.codigo qr

En Cotolma queremos premiar a nuestros clientes

Viviendas en Bargas

Nuestros clientes son lo primero, por ello, y con objeto de premiar su confianza en nosotros, en Cotolma, hemos decidido para aquellos que hayan adquirido una vivienda en alguna promoción nuestra, premiarle con 500 euros en cheques regalo para que los disfrute en cualquiera de las tiendas del Parque Comercial La Abadia, si nos presenta a una persona de su circulo de amistades o familiares, que finalmente acceda a comprar en cualquiera de las promociones de Tu Hipoteca Gratis.

Cotolma paga los dos primeros años de hipoteca

Las inmobiliarias hacen frente a la crisis con el recurso que está más al alcance de todos: La imaginación. La empresa toledana Cotolma, pese a que apenas ha sufrido los estragos que la crisis está haciendo en el sector, ha lanzado una original y eficaz iniciativa para favorecer la venta de sus promociones dando las mayores facilidades posibles a sus clientes.

Cotolma ha puesto en marcha la campaña “Te pagamos los dos primeros años de hipoteca”, en la que ofrece pagar los dos pirmeros años de hipoteca a todas aquellas personas que compren una vivienda en sus promociones de Toledo, concretamente en Bargas y Azucaica.

La empresa está realizando un importante despliegue publicitario en prensa, radio, televisión, vallas publicitarias y otros canales como es el lanzamiento de la web www.tuhipotecagratis.es, que cualquiera puede consultar.

El interesado puede acceder a un número de viviendas ya construidas, con financiación y desde 90.000 euros, por lo que la operación no puede ser más ventajosa para el cliente, que disfrutará de una gran tranquilidad esos dos primeros años sabiendo que tiene pagada la hipoteca, por lo que puede disponer de ese dinero para otros fines como el ahorro, compra de mobiliario, etcétera. Y todo ello sin olvidar la reducción fiscal del 4% del pago del IVA, que finaliza el día 31 de Diciembre.

Con esta promoción, Cotolma vuelve a acometer medidas para reactivar el mercado y a cumplir con algunos de sus objetivos básicos, como es el desmarcarse de la competencia y mantener en pie uno de los pilares que la sustentan: “La completa satisfacción del cliente manteniendo la máxima calidad en sus viviendas”.

Es la primera vez que una empresa promotora/constructora realiza una campaña tan agresiva. En otros casos se han regalado coches, plazas de garaje, algo de dinero para la entrada, super-descuentos… pero no se había llegado a este nivel en el que se favorece tan directamente la compra de la vivienda, sin concursos ni nada que se le parezca: Toda aquella persona que compre una vivienda en cualquiera de las promociones de Toledo de Cotolma se tiene que olvidar de pagar la hipoteca de los 2 primeros años. Pero no es que se atrase el pago, es que la asume y paga la empresa promotora.

Y es una empresa de la región la que ha puesto en marcha esta iniciativa, que para los tiempos que corren no puede venir mejor.

Fuente: El Digital de Castilla La Mancha