Estos días hemos sabido que el Consejo de Ministros ha acordado la actualización de los tipos de interés para créditos convenidos sobre viviendas protegidas VPO para este año 2013.
Esto significará una reducción en las cuotas a pagar, lo cual puede suponer un pequeño alivio para quienes hayan obtenido un préstamo de este tipo.
¿Quienes se beneficiarán de esta medida?
Tras la revisión hemos comprobado que podrá beneficiar a aquellas personas cuyos prestamos pertenezcan al Programa 1993 (Plan 1992-1995), Plan 2002-2005 y Plan 2005-2008, mientras que para los programas 1995 (Plan 1992-1995) y 1998 (Plan 1996-1999) el tipo de interés no sufrirá variación.
| Programas | Tipo de interés actual | Tipo de interés revisado |
|---|---|---|
| Programa 1993 (Plan 1992-1995) | 3,86% | 2,70% |
| 4,08% | 2,85% | |
| Programa 1995 (Plan 1992-1995) | 2,60% | 2,60% |
| Programa 1998 (Plan 1996-1999) | 2,60% | 2,60% |
| Plan 2002-2005 | 3,38% | 2,76% |
| Plan 2005-2008 | 3,39% | 2,78% |
La normativa que regula los distintos planes de vivienda establece que en el primer trimestre de este año procede revisión del tipo de interés efectivo anual a dichos prestamos, bajo los criterios que se siguen en la normativa de cada uno de los planes de vivienda.
¿Cómo se calcula este índice?
Estos tipos de interés de préstamos hipotecarios de VPO se realizan a partir de un tipo medio de referencia, obtenido como promedio del tipo de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades financieras publicado por el Banco de España en los últimos meses.
Una de nuestras promociones de VPO acogidas al Plan 2005-2008 es la promoción de 180 viviendas de protección oficial más locales comerciales situados en la calle Río Mesa c/v Avenida Río Guadarrama en el barrio Santa María de Benquerencia en Toledo.
Asimismo, los prestamos acogidos al Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 no se ven afectados, puesto que se actualizan automáticamente utilizando el Euribor como índice de referencia.