¿Que es la ITE?

¿Conoces la ITE?
Según el último Real Decreto la Inspección Técnica de Edificios, más conocida como la ITE, va a a ser obligatoria a partir del 7 de julio de 2012. Consiste en una inspección, similar a la ITV de los coches, que obligará a los propietarios de viviendas de más de 50 años, y así poder garantizar que el paso del tiempo no ha hecho mella en la estructura y seguridad del edificio. De hecho será obligatorio exhibir el certificado de aptitud para vender una vivienda.

En principio esta inspección afectará a los edificios de más de medio siglo situados en municipios de más de 25.000 habitantes, y será realizada por un arquitecto o arquitecto técnico, que será el responsable de emitir el informe del estado del edificio, así como las reparaciones que estimen que deben llevarse a cabo. Deberá obtenerse el certificado cada 10 años.

Como dice Fotocasa, en realidad, se está haciendo revisión de inmuebles antiguos con ayudas a los vecinos para pagar dichas inspecciones.Aunque, el número de expedientes es casi residual.

Los elementos de revisión suelen depender de las normativas locales, pero normalmente son:
- Cimentación y estructura.
- Fachadas y medianas.
- Cubiertas
- Instalaciones de fontanería y saneamiento.
- Elementos de seguridad y salud.