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Edificio Arenal

Centro del barrio de Azucaica
Toldedo

Descripción de la zona y servicios

• Azucaica es un barrio situado a 3 minutos del centro de la ciudad.
• Salida muy cercana a la A-42, autovía de Madrid.
• Lineas de autobús urbano.
• Próxima mejora en la comunicación con el barrio de Santa María de Benquerencia
• Centro de salud para atenciones primarias.
• Piscina Municipal.
• Colegio público.
• Cajas de ahorro.
• Centro residencial para mayores
• Otros servicios como:farmacias, iglesia, restaurantes, tiendas de alimentación, etc..

ESTRUCTURA Y CUBIERTA

• Cimentación de zapatas de hormigón armado y muros de contención en garajes.
• Estructura de pilares de hormigón y forjado de viguetas y bovedillas.
• Cubierta de teja cerámica curva.
• Aislamiento térmico en cubierta.

FACHADA Y DIVISIONES INTERIORES

• Cerramiento exterior de ladrillo visto, con elementos singulares de piedra. Cámara y aislamiento térmico acústico en fachada.
• Divisiones interiores de ladrillo hueco doble, recibido con mortero de cemento.
• Carpintería exterior de aluminio lacado, con doble acristalamiento.
• Persianas enrollables de Aluminio con aislamiento inyectado, excepto en Cubierta.

PORTALES Y ESCALERAS

• Solado en mármol pulido y abrillantado.
• Peldaños de escalera y mesetas en mármol.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta Acorazada en acceso a vivienda, con cerradura de seguridad.
• Puertas de paso de diseño. Contracercos, cercos, tapajuntas a dos caras, hojas con refuerzos y canteadas barnizadas. Pernios y herrajes latonados.
• Armarios empotrados modulares, acabados en melamina interior y exteriormente, con división de maletero y barra de colgar.

MOBILIARIO DE COCINA

• Muebles de gran capacidad con puertas de melamina, tirador de acero, encimera laminada.
• Electrodomésticos:
  • HornoTeka.
  • Placa Vitro Teka.
  • Campana decorativa Teka.
  • Fregadero Teka.

PINTURA Y ESCAYOLA

• Paramentos verticales en pintura lisa, color suave, y techos en pintura lisa color blanco.
• Plástico mate, en paramentos horizontales de cocina, baños y aseos.
• Texturglas en zonas comunes de Vivienda.
• Falso techo continuo de escayola en cocina, vestíbulo, pasillos y baños.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

• Aparatos sanitarios “Roca” o similar, color blanco.
• Grifería monomando en baños y aseos. (encimera de mármol travertino en baño principal).

ALICATADOS Y APLACADOS

• Plaqueta cerámica en cocina, baños y aseos.
• Vierteaguas de piedra artificial y cerámica.

PAVIMENTOS Y SOLADOS

• Suelo de Tarima Flotante de Roble en salón, dormitorios, hall y pasillo.
• Plaqueta de Gres en baños y cocinas.
• Gres antideslizante en terrazas y tendederos.

GARAJE

• Puerta Automática con mando a distancia.
• Pavimento de hormigón pulido, con rampas de hormigón impreso.
• Instalación de protección y detección de incendios.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

• Producción de agua caliente y calefacción mediante caldera individual mixta de gas.
• Radiadores con elementos de aluminio.
• Preinstalación de Aire Acondicionado en Viviendas ubicadas en Bajo Cubierta.

ELECTRICIDAD, TELEFONÍA Y TELEVISIÓN

• Mecanismos eléctricos modelo Simón-27, o similar, en toda la vivienda.
• Canalizacón telefónica, con tomas en Salón y Dormitorios.
• Antena colectiva de TV, para U.H.F. y F.M., con tomas en Salón y Dormitorios.
• Video Portero en Vivienda, conectado a Portal.
• Halógenos para pasillo, vestíbulo y baños.
• Downlight para cocina.

ASCENSORES

• Ascensor para 6 personas, con puertas automáticas en cabina y planta de piso.

Las características y calidades enunciadas anteriormente podrán variarse por la Dirección Técnica de la obra, sin que por ello se disminuya la calidad del conjunto de la obra.